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846 Parkcentre Way Bureau 718 m² À vendre Nampa, ID 83651 2 286 605 € (3 184,89 €/m²) Taux de capitalisation 6,32 %
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Résumé analytique
DaVita Dialysis and Kidney Care (Total Renal Care Inc.). Ranked 341st in Fortune 500. Single Tenant NNN Lease that was built in 1996, zoned Business Commercial. Building is in Great Condition with steel framing and synthetic stucco walls. In an ideal location for this use near retail and Interstate 84.
Lease has annual 3% increases in rent starting in April 2007 and going through April 2031. Just renewed Lease for another 5 Years with two 5 Year Options at FMV. Building is 7728 sq ft on 1.26 acres. Nampa is currently growing at a rate of 2.2% annually. Very desirable location and community. Nampa is 15-20 minutes driving distance from Boise, the State Capital. Known for growth, attracting people with job opportunities and lower cost of living compared to larger cities, creating a stable community with a mix of local feel and amenities.
Lease has annual 3% increases in rent starting in April 2007 and going through April 2031. Just renewed Lease for another 5 Years with two 5 Year Options at FMV. Building is 7728 sq ft on 1.26 acres. Nampa is currently growing at a rate of 2.2% annually. Very desirable location and community. Nampa is 15-20 minutes driving distance from Boise, the State Capital. Known for growth, attracting people with job opportunities and lower cost of living compared to larger cities, creating a stable community with a mix of local feel and amenities.
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Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
718 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
2 286 605 €
Prix par m²
3 184,89 €
Taux de capitalisation
6,32 %
RNE
144 529 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
718 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,51 ha
Stationnement
42 places (58,5 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1406450300 | Évaluation des aménagements | 2 105 403 € |
| Évaluation du terrain | 511 475 € | Évaluation totale | 2 616 878 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1406450300
Évaluation du terrain
511 475 €
Évaluation des aménagements
2 105 403 €
Évaluation totale
2 616 878 €
1 sur 4
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Photos
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Présenté par
846 Parkcentre Way
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