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846 E Valley Blvd Local commercial 534 m² Inoccupé À vendre San Gabriel, CA 91776 2 485 066 € (4 652,00 €/m²) Taux de capitalisation 4,97 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Biens appartenant à la banque.
- Emplacement d'entrée à haute barrière à San Gabriel on Valley, près du boulevard San Gabriel.
- Le trafic dépasse 65 000 VPD à l'intersection des boulevards Valley et San Gabriel.
- Bâtiment de ±5 750 pieds carrés sur un terrain de ±0,29 AC.
- Plus de 608 000 habitants dans un rayon de 8 miles.
- Recent property renovation including 3 brand new HVAC units and ADA work in parking lot.
Résumé analytique
Colliers a le plaisir de présenter en exclusivité à la vente une opportunité d'investissement de premier ordre au 846 E Valley Boulevard, situé dans le quartier très recherché de San Gabriel. Cette offre rare comprend une propriété à usage mixte de trois unités appartenant à la banque et d'une superficie totale de 5 750 pieds carrés. Située dans la prestigieuse ville de San Gabriel, à haut niveau d'accès, dans la florissante vallée ouest de San Gabriel, cette propriété est prête à se développer et à saisir des opportunités.
Actuellement détenue par American Plus Bank, NA, la propriété est actuellement vacante à 59 %, ce qui constitue une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs pour les entreprises qui souhaitent se développer dans ce quartier dynamique. Entouré d'un mélange dense de développements résidentiels et commerciaux dans un rayon de 1 à 3 miles, cet emplacement offre un potentiel important de succès à long terme. (Demandez plus de détails aux agents.)
Actuellement détenue par American Plus Bank, NA, la propriété est actuellement vacante à 59 %, ce qui constitue une opportunité unique pour les propriétaires-utilisateurs pour les entreprises qui souhaitent se développer dans ce quartier dynamique. Entouré d'un mélange dense de développements résidentiels et commerciaux dans un rayon de 1 à 3 miles, cet emplacement offre un potentiel important de succès à long terme. (Demandez plus de détails aux agents.)
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1946
Prix
2 485 066 €
Prix par m²
4 652,00 €
Taux de capitalisation
4,97 %
RNE
123 409 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CC-T - Centre commercial
Stationnement
11 places (20,59 places par 1 000 m² loué)
Façade
26 m sur Valley Blvd.
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 894 948 € | |
| Évaluation du terrain | 1 694 742 € | Évaluation totale | 2 589 690 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 694 742 €
Évaluation des aménagements
894 948 €
Évaluation totale
2 589 690 €
1 sur 39
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
846 E Valley Blvd
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