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846-848 Wall St Local commercial 585 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90014 2 498 002 € (4 267,98 €/m²) Taux de capitalisation 5,05 %

846-848 Wall St, Los Angeles, CA 90014

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Informations principales sur l'investissement

  • Prime location in the Los Angeles Fashion District with strong retail and wholesale synergy
  • Surrounded by a dense population base and thriving business community
  • Excellent street frontage and visibility in a high-traffic commercial corridor

Résumé analytique

Two-tenant building generating consistent income: Unit 846 income $6,000 and Unit 848 income $6,200.
Also available for lease!

Pièces jointes

Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
585 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
2 498 002 €
Prix par m²
4 267,98 €
Taux de capitalisation
5,05 %
RNE
126 106 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,30
Surface du lot
0,05 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
M2 - Light Industrial
Façade
12 m sur Wall Street

Caractéristiques

  • Mezzanine
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Très praticable en vélo
80/100
Source: Local Logic®

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Bank of Hope
U.S. Bank
Chase Bank
Bank of America
Grocery Outlet
Ralphs
Whole Foods
Capital One
Wells Fargo

Taxes foncières

Numéro de parcelle 5145-010-003 Évaluation des aménagements 244 703 €
Évaluation du terrain 577 293 € Évaluation totale 821 996 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
5145-010-003
Évaluation du terrain
577 293 €
Évaluation des aménagements
244 703 €
Évaluation totale
821 996 €
(213) 792-7007

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Contacts

  • ID de l’annonce: 39428417

  • Date de mise sur le marché: 13/02/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 846-848 Wall St, Los Angeles, CA 90014

Ce Flower District Local commercial situé à 846-848 Wall St, Los Angeles, CA 90014 est actuellement disponible. Contactez Global Commercial Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
846-848 Wall St, Los Angeles, CA à vendre Photo principale– Image 1 sur 6
Primary Photo
846-848 Wall St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 6
Building Photo
846-848 Wall St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 6
Building Photo
846-848 Wall St, Los Angeles, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 6
Building Photo
846-848 Wall St, Los Angeles, CA à vendre Plan cadastral– Image 5 sur 6
Plat Map
1 sur 1
846-848 Wall St
(213) 792-7007 x

846-848 Wall St

Frank Lahijani
(213) 792-7007

Vee Sookiasian
(818) 922-5192

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