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8455 W Flamingo Rd. 8455 W Flamingo Rd Bureau 465 m² 50 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89147 1 467 916 € (3 160,10 €/m²) Taux de capitalisation 4,27 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
2,500 SF available now - currently leased on a month to month basis. Another 1,250 SF with a mid 2026 lease expiration, which tenant has desire to renew but can be made available to an owner user. Rents are currently under market and on a modified gross lease. Likely able to re-lease at $1.75 - $2.00/SF NNN
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
465 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
1 467 916 €
Prix par m²
3 160,10 €
Taux de capitalisation
4,27 %
RNE
62 712 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
C-1
Stationnement
23 places (49,51 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 1
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 163-21-118-012 | Évaluation des aménagements | 117 065 € |
| Évaluation du terrain | 124 406 € | Évaluation totale | 241 471 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
163-21-118-012
Évaluation du terrain
124 406 €
Évaluation des aménagements
117 065 €
Évaluation totale
241 471 €
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