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8455 E Point Douglas Rd Local commercial 325 m² À vendre Cottage Grove, MN 55016 774 093 € (2 380,65 €/m²) Taux de capitalisation 6,37 %
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Informations principales sur l'investissement
- good location
- lots of windows
Résumé analytique
subway main tenant 1908Sq ft 5 year lease with 3 - 5year options 4% increase of gross rent per option,store been operation 21 years at this location,just remodeled/ tatoo shop 1500Sq ft 6 year lease , new ac/heating roof tops both spaces 2 years ,building in great shape. tatoo operation upscale also have a location in woodbury
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2004
Prix
774 093 €
Prix par m²
2 380,65 €
Taux de capitalisation
6,37 %
RNE
49 310 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
25 places (76,89 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur Point Douglas Rd
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
-
- Hébergement et restauration
- -
- -
-
Jan 0000
Subway began in the 1960s in Connecticut as a sandwich shop founded by Fred DeLuca with support from Peter Buck, and the business later grew through franchising in the 1970s. The company has since expanded into a large restaurant brand with a broad menu centered on sandwiches, salads, and wraps. Subway also offers catering and online ordering, and its restaurants operate through a franchise network serving guests across a wide international presence.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
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Hébergement et restauration | - | - | Jan 0000 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 21-027-21-21-0008 | Évaluation totale | 727 424 € |
| Évaluation du terrain | 367 414 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 360 009 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
21-027-21-21-0008
Évaluation du terrain
367 414 €
Évaluation des aménagements
360 009 €
Évaluation totale
727 424 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Nielsen Real Estate Holdings II LLC
8455 E Point Douglas Rd
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