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8452-8456 S Lafayette Ave Industriel/Logistique 1 691 m² À vendre Chicago, IL 60620 2 129 925 € (1 259,69 €/m²)

8452-8456 S Lafayette Ave, Chicago, IL 60620

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Rare expressway-fronting industrial site in Chatham
  • Positioned between CTA Red Line and Metra stations
  • Immediate access to Interstate 94 and key city arteries
  • Three drive-in doors and surface parking on 2.5 acres
  • Billboard generates $12,500 in annual passive income
  • Surrounded by retail, schools, and city infrastructure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

The site is in the Chatham community with frontage on the Dan Ryan Expressway. Industrial opportunities with expressway frontage are rare. With a population of 31,710, the community has a median household income at $33,000. The site is located between the CTA Red Line station and the Gresham Metral Rock Island station, both at 87th Street.

PIÈCES JOINTES

8452-8456 S. Lafayette, Chicago v2

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 129 925 € Surface utile brute 1 691 m²
Prix par m² 1 259,69 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1950
Type de bien Industriel/Logistique Occupation Mono
Sous-type de bien Entrepôt Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Classe d’immeuble C Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Surface du lot 1,01 ha
Zonage M2-2
Prix 2 129 925 €
Prix par m² 1 259,69 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien Entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,01 ha
Surface utile brute 1 691 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1950
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,09/1 000 m²
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 3
Zonage M2-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
  • Cour
1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-33-409-020-0000
  • 20-33-409-021-0000
  • 20-33-409-022-0000
  • 20-33-409-019-0000
 Évaluation des aménagements 225 403 €
Évaluation du terrain 139 164 € Évaluation totale 364 567 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 20-33-409-020-0000
  • 20-33-409-021-0000
  • 20-33-409-022-0000
  • 20-33-409-019-0000
Évaluation du terrain
139 164 €
Évaluation des aménagements
225 403 €
Évaluation totale
364 567 €
(224) 558-9655

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38181962

  • Date de mise sur le marché: 23/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8452-8456 S Lafayette Ave, Chicago, IL 60620

Ce West Chatham Industriel/Logistique situé à 8452-8456 S Lafayette Ave, Chicago, IL 60620 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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8452-8456 S Lafayette Ave
(224) 558-9655 x

8452-8456 S Lafayette Ave

Mike Nardini
(224) 558-9655

Nicole Mentone
(312) 297-7658

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