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Informations principales sur l'investissement

  • Emplacement à haute visibilité.
  • Immeuble de bureaux de 7200 pieds carrés.
  • Zone de développement de premier ordre.

Résumé analytique

Ce bâtiment de 7 200 pieds carrés est situé sur une parcelle de 1,28 acre juste à côté de la route américaine 51 à Forsyth, dans l'Illinois. L'établissement est un établissement à deux locataires avec une pharmacie locale comme locataire actuel, situé à une intersection à haute visibilité avec un trafic de plus de 20 000 véhicules par jour. Le terrain dispose d'un accès à la pharmacie et d'un parking de 75 places. Il y a actuellement un poste vacant de 3 600 pieds carrés qui est construit comme un espace de bureau médical clé en main. L'espace comprend un hall d'entrée à double face, quatre toilettes, une zone de réception, une salle de pause, un bureau, un enclos pour infirmières, une salle de radiographie principale et plusieurs salles d'examen. Cet espace est en très bon état et est prêt à accueillir un nouveau locataire.

Pièces jointes

845 US-51 Forsyth

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 314 329 €
Prix par m²
1 964,91 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,64 ha
Zonage
MUNICIPAL
Stationnement
70 places (104,65 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur Us-51

Caractéristiques

  • Intersection avec signalisation
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Principaux commerces à proximité

O'Charley's
Buffalo Wild Wings
Steak ‘n Shake
Mcalister's Deli
First Mid Bank
Texas Roadhouse
Red Lobster

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
07-07-15-476-040
Évaluation du terrain
133 143 €
Évaluation des aménagements
221 834 €
Évaluation totale
354 977 €
  • ID de l’annonce: 35010479

  • Date de mise sur le marché: 04/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Route 51, Forsyth, IL 62535

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