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845 Meridian St Local d'activités 557 m² À vendre Duarte, CA 91010 2 084 016 € (3 738,69 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Free Stand-alone Flex Building. ISO & FDA Certified as a medical manufacturing facility. Clean Room, Mezzanine. Fenced Yard.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6,000 Square Feet Stand-Alone Medical/ R&D Flex building on 8,712 sq ft lot size located in City of Duarte. Building was ISO certified as a medical device manufacturing facility. Includes 5,260 office spaces with expanded air conditioned clean room, FDA approved Laboratory Rooms, Conference room, break room, warehouse area and a Mezzanine. Two 10ft x 12ft ground level doors, Fenced yard, 12 parking spaces. Easy access to 10, 605, 210 Freeway. Minutes away from City Of Hope Medical Center.

845 Meridian St, Duarte - 08_01_2025 AIRCRE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	2 084 016 €	Surface utile brute	557 m²
Prix par m²	3 738,69 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1988
Type de bien	Local d'activités	Occupation	Mono
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Bureau, cabinet médical	Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Classe d’immeuble	B	Hauteur libre du plafond	4,57 m
Surface du lot	0,08 ha	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M2 - Industrie légère

Prix	2 084 016 €
Prix par m²	3 738,69 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Recherche et développement Industriel/logis., entrepôt Bureau, cabinet médical
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	0,08 ha
Surface utile brute	557 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1988
Occupation	Mono
Ratio de stationnement	0,19/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,57 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	2
Zonage	M2 - Industrie légère

Accès 24 h/24
Biotech/Laboratoire

Terrain clôturé
Mezzanine

Réception

Climatisation

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
557 m²
Local d’activités
Construction achevée
Maintenant

The current build-out currently consists of an entry Lobby, Break Room, two (2) Restrooms, four (4) partitioned Private Offices, Conference Room, four (4) Lab/R&D Rooms, three (3) Storage/Supply Rooms, two (2) separate Warehouse areas and additional Mezzanine Storage, all of which easily repurposed. CAM $0.02