845 Madison St
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845 Madison St Local commercial 969 m² 100 % Loué À vendre Oak Park, IL 60302 1 506 545 € (1 554,48 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé dans le couloir commercial principal avec de nombreuses marques nationales
- La propriété se trouve à proximité des locataires nationaux Jewel, Walgreens, Wendy's, Rosati's et plus
- Marque nationale bien connue
- Zone résidentielle peuplée avec 294 600 personnes et plus dans un rayon de 3 miles
- Nouvelle durée de location
- Bail NNN absolu
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Colliers Net Lease Investment Group a le plaisir de présenter aux investisseurs qualifiés l'opportunité d'acquérir un intérêt de 100 % dans un site Meinke rénové dans la MSA de Chicago. C'est l'occasion d'acquérir un bail net à locataire unique résistant à la récession, avec un bon historique d'exploitation et un franchisé en pleine croissance. Meineke est l'une des principales marques de maintenance et de réparation automobiles et est désormais sous l'égide de Driven Brands.
Cet établissement de 10 432 pieds carrés est situé sur la rue Madison, juste au nord de l'autoroute I-290. La propriété se trouve sur un corridor commercial entouré de parcs industriels et résidentiels.
Madison Street attire plus de 18 890 personnes par jour dans l'établissement. Il y a plus de 40 000 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 294 600 personnes dans un rayon de 3 miles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est loué pour une durée de 15 ans et est proposé à 1 813 333$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 7,50 %.
Cet établissement de 10 432 pieds carrés est situé sur la rue Madison, juste au nord de l'autoroute I-290. La propriété se trouve sur un corridor commercial entouré de parcs industriels et résidentiels.
Madison Street attire plus de 18 890 personnes par jour dans l'établissement. Il y a plus de 40 000 personnes dans un rayon de 1 mile et plus de 294 600 personnes dans un rayon de 3 miles du magasin.
L'immeuble à locataire unique est loué pour une durée de 15 ans et est proposé à 1 813 333$, ce qui correspond à un taux de plafonnement de 7,50 %.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Réparation automatique
Surface de l’immeuble
969 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1927
Prix
1 506 545 €
Prix par m²
1 554,48 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
116 004 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
MS - Madison Street
Façade
19 m sur W Madison St
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Mezzanine
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Walk Score®
Très praticable à pied (87)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 16-18-106-012-0000 | Évaluation des aménagements | 23 883 € |
| Évaluation du terrain | 71 185 € | Évaluation totale | 95 069 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
16-18-106-012-0000
Évaluation du terrain
71 185 €
Évaluation des aménagements
23 883 €
Évaluation totale
95 069 €
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