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Food & Beverage Building | 7.1% Cap Rate 845 Flat Shoals Rd Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30316 1 112 239 € (4 578,22 €/m²) Taux de capitalisation 7,12 %
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Résumé analytique
• Two-tenant food and beverage building in thriving East Atlanta
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• The Brunch’s lease is coming up for renewal | Beautiful ±1,980 SF full-service restaurant space with bar (see page 9)
• Opportunity to increase rent, re-tenant, or occupy the space
• New User would receive ~$30,000 in revenue from co-tenant
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• The Brunch’s lease is coming up for renewal | Beautiful ±1,980 SF full-service restaurant space with bar (see page 9)
• Opportunity to increase rent, re-tenant, or occupy the space
• New User would receive ~$30,000 in revenue from co-tenant
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
1 112 239 €
Prix par m²
4 578,22 €
Taux de capitalisation
7,12 %
RNE
79 154 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
NC-16 - Commercial
Stationnement
10 places (41,16 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
40/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 15-146-12-036 | Évaluation des aménagements | 40 003 € |
| Évaluation du terrain | 51 772 € | Évaluation totale | 91 775 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
15-146-12-036
Évaluation du terrain
51 772 €
Évaluation des aménagements
40 003 €
Évaluation totale
91 775 €
1 sur 45
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
Food & Beverage Building | 7.1% Cap Rate | 845 Flat Shoals Rd
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