Food & Beverage Building | 6.5% Cap Rate | 845 Flat Shoals Rd
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Food & Beverage Building | 6.5% Cap Rate 845 Flat Shoals Rd Local commercial 243 m² 100 % Loué À vendre Atlanta, GA 30316 1 207 356 € (4 969,74 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Two-tenant food and beverage building in thriving East Atlanta
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
• Chef Lance Gummere of Mercer Street Meals awarded “Top 10 Most Memorable Restaurants” and “Most Anticipated New Restaurant” and has a 4.9 Google rating
• The Brunch At East Atlanta has a brand new restaurant and bar buildout and a 4.3 Google Rating
• True NNN leases | Allows for reimbursement of CAPEX and management
• Hands off lease structure | Very minimal landlord responsibilities | 3% and 5% Escalations
• Fantastic visibility and corner parcel on busy Flat Shoals Road | (± 6,410 VPD)
• Freestanding building with surface lot | 10 Parking spaces
• Surrounded by brand new townhomes in the $600,000s
• Less than a mile from East Atlanta Village, Moreland Ave and I-20 exit Flat Shoals Road
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
243 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1959/2024
Prix
1 207 356 €
Prix par m²
4 969,74 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
78 472 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
NC-16 - Commercial
Stationnement
10 places (41,16 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Accessible fauteuils roulants
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 15-146-12-036 | Évaluation des aménagements | 40 564 € |
| Évaluation du terrain | 52 498 € | Évaluation totale | 93 062 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
15-146-12-036
Évaluation du terrain
52 498 €
Évaluation des aménagements
40 564 €
Évaluation totale
93 062 €
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