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ACC Building 845 E E.H. Crump Blvd Industriel/Logistique 3 484 m² 24 % Loué À vendre Memphis, TN 38126 595 910 € (171,05 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Excellent parking
10 dock-high doors plus 4 drive-in doors

Near I-55 interstate, Union Avenue and Downtown Memphis
Masonry tilt-up freestanding building with excellent exposure

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hard to find concrete tilt-up masonry building with plenty of dock high (10) plus four drive-in doors with ample parking at this price. Close to I-55 interstate and Union Avenue and very convenient to Downtown. Most of the space is warehouse with some offices. Freestanding pole sign in front. This building can be used entirely for owner-occupancy or as a multi-tenant building. Very versatile space and a real find in this area at this price. Total of 37,500 sq. ft. - 23,500 sq. ft. is currently occupied by the owner-occupant who will vacate building by the end of 2025, 9,000 sq. ft. is occupied by a long-term tenant who is on a month-to-month, 5,000 sq. ft. is vacant.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	595 910 €	Nb d’étages	1
Prix par m²	171,05 €	Année de construction	1964
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,88 m
Sous-type de bien	Entrepôt	Nb de portes élevées/de chargement	10
Classe d’immeuble	C	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	1,11 ha	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute	3 484 m²
Zonage	EMP - Emploi

Prix	595 910 €
Prix par m²	171,05 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	1,11 ha
Surface utile brute	3 484 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1964
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,88 m
Nb de portes élevées/de chargement	10
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	EMP - Emploi

Ligne d’autobus

Signalisation

Éclairage - Fluorescent
Eau - Ville
Égout - Ville

PRINCIPAUX OCCUPANTS

-
2 148 m²
-
-
-

Advanced Vending Services
-
174 m²
-
Brut modifié
Mars 2009

Deberry Maintenance Company
-
46 m²
-
-
-

DeBerry Maitenance
-
697 m²
-
Brut modifié
-

K M F Llc
-
-
-
-
-

OCCUPANT	SECTEUR D’ACTIVITÉ	m² OCCUPÉS	LOYER/m²	TYPE DE BAIL	FIN DU BAIL
	-	2 148 m²	-	-	-
Advanced Vending Services	-	174 m²	-	Brut modifié	Mars 2009
Deberry Maintenance Company	-	46 m²	-	-	-
DeBerry Maitenance	-	697 m²	-	Brut modifié	-
K M F Llc	-	-	-	-	-

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
465 m²
Industriel/Logistique
Construction partielle
Maintenant

Propre et prêt à emménager ! Bonne luminosité, deux quais de chargement, trois toilettes. Prix attractif pour un bel espace bien situé, à proximité du centre-ville, du quartier des affaires et de l'autoroute.