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845 Commerce Dr Bureau 941 m² 35 % Loué À vendre Perrysburg, OH 43551 1 096 372 € (1 164,64 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Class A, multi-tenant office building located in Fort Meigs commercial park
  • Three contiguous suites available
  • Private offices, bull pen, in-suite restrooms, dedicated IT
  • Owner-occupant opportunity with income
  • Multiple configurations
  • Monument and lobby signage

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Prime investment opportunity in Perrysburg: a Class A, multi-tenant office building located at 845 Commerce Dr. This 10,133 SF property, built in 1999 and zoned PBP, offering an owner-occupant opportunity with income potential. With up to three contiguous suites available, this space offers multiple layout options including private offices, bull pen, in-suite restrooms, and dedicated IT. Additionally, it features monument signage, dedicated parking space, and the ability to access rent roll and expenses for qualified prospects.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
941 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1999
Prix
1 096 372 €
Prix par m²
1 164,64 €
Pourcentage loué
35 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
941 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,48 ha
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
54 places (57,36 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Installations de conférences
  • Climatisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • -

DeMarco & Associates, CPA's, LLC, fondée par Leslie DeMarco avec la vision et l'engagement de fournir des services de conseil en comptabilité, fiscalité et gestion de la plus haute qualité aux petites et moyennes entreprises du nord-ouest de l'Ohio et de ses environs. Leslie a sélectionné son personnel comptable et ses associés en fonction de leur éthique de travail, de leur expérience et de leur engagement indéfectible à se concentrer sur les besoins des clients. DeMarco & Associates, CPA's, LLC fournit des services de comptabilité conçus pour aider nos clients à atteindre leurs objectifs financiers. Notre objectif est de poursuivre notre croissance afin d'améliorer notre service grâce à l'augmentation des ressources, à l'élargissement des connaissances et de l'expérience du personnel et au développement de spécialités conçues pour répondre aux besoins de nos clients. En retour, nous assumons notre responsabilité de maintenir le niveau de qualité attendu par notre profession et nos clients et de participer au renforcement des petites entreprises de notre communauté. Partenaires commerciaux, partenaires w

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Services professionnels, scientifiques et techniques - - -

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 100
  • 219 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 200
  • 207 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
  • 1er Ét.-bureau 300
  • 185 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 100 219 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 200 207 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét.-bureau 300 185 m² Bureau Construction achevée Maintenant

1er Ét.-bureau 100

Surface
219 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 200

Surface
207 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface
185 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
Q61-400-070305014001
Évaluation du terrain
26 846 €
Évaluation des aménagements
290 461 €
Évaluation totale
317 307 €
  • ID de l’annonce: 37190462

  • Date de mise sur le marché: 08/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Commerce Dr, Perrysburg, OH 43551

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