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50,000 Warehouse 845 Bassett St NW Industriel/Logistique 4 422 m² À vendre Salem, OR 97304 4 259 850 € (963,29 €/m²)

845 Bassett St NW, Salem, OR 97304

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 47,600SF
  • 48X40 COLUMN SPAN
  • 3,000SF OFFICE
  • 2.27 AC
  • 26' CLEAR HEIGHT
  • 6 PRIMARY DOCK DOORS - 6 SECONDARY DOCK DOORS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This 47,600-square-foot concrete tilt-up warehouse at 845 Bassett St NW in Salem, sits on a 2.27-acre site built in 1964. Located on a 6.67 acre industrial park in West Salem, it supports efficient manufacturing, distribution, and industrial operations. Features include 26-foot clear height, 48-by-40-foot column spacing, full sprinkler system, six primary east-side dock doors, six secondary west-side dock doors, 3,000 square feet of office space, 490 feet of road frontage, fenced yard, and three-phase power. Zoned MU-III (Mixed Use-III), it allows mixed-use flexibility and adaptive reuse for full General Industrial (IG) uses—like heavy vehicle service, warehousing, and equipment operations—without rezoning, supporting general manufacturing, conditional larger-scale operations, and infill redevelopment in pedestrian-friendly urban areas. This property offers strong potential in Salem's growing sector for investors seeking adaptability and value. Contact our office for details or a site visit.

PIÈCES JOINTES

845 Bassett St NW-OM
MU-III Zone Code

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 4 259 850 € Nb d’étages 1
Prix par m² 963,29 € Année de construction 1960
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Occupation Mono
Type de bien Industriel/Logistique Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
 Hauteur libre du plafond 7,92 m
Classe d’immeuble C Nb de portes élevées/de chargement 12
Surface du lot 0,92 ha Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface utile brute 4 422 m²
Zonage MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.
Prix 4 259 850 €
Prix par m² 963,29 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien Industriel/Logistique
Sous-type de bien
Manufacture
  • Local d’activités, manufacture légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,92 ha
Surface utile brute 4 422 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1960
Occupation Mono
Ratio de stationnement 0,03/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement 12
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage MU-III - MU-III zoning is a flexible zoning w/ industrial ops via adaptive reuse of existing structures, manufacturing, retail & urban redevelopment.

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – BLDG C
  • 4 422 m²
  • Industriel/Logistique
  • Construction achevée
  • 30 jours

Can be combined with Building A (42,000 SF) and Building B (40,000 SF) at 325 Patterson ST NW within the same lot. For a total of 129,600 square feet.

Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – BLDG C 4 422 m² Industriel/Logistique Construction achevée 30 jours

1er Ét. – BLDG C

Surface
4 422 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
Construction achevée
Disponible
30 jours

1er Ét. – BLDG C

Surface 4 422 m²
Type de bien Industriel/Logistique
État Construction achevée
Disponible 30 jours

Can be combined with Building A (42,000 SF) and Building B (40,000 SF) at 325 Patterson ST NW within the same lot. For a total of 129,600 square feet.

LIENS

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845 Bassett St NW, Salem, OR - VUE AÉRIENNE vue de carte
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 256988 Évaluation des aménagements 341 742 €
Évaluation du terrain 663 259 € Évaluation totale 1 005 001 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
256988
Évaluation du terrain
663 259 €
Évaluation des aménagements
341 742 €
Évaluation totale
1 005 001 €
(503) 939-7099

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38760862

  • Date de mise sur le marché: 12/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 845 Bassett St NW, Salem, OR 97304

Ce West Salem Industriel/Logistique situé à 845 Bassett St NW, Salem, OR 97304 est actuellement disponible. Contactez Tradition Real Estate Partners pour plus d’informations.

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845 Bassett St NW, Salem, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
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50,000 Warehouse | 845 Bassett St NW
(503) 939-7099 x

50,000 Warehouse | 845 Bassett St NW

Dave Smith
(503) 939-7099

AJ Nash
(503) 559-9279

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