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845 4th Ave
Coraopolis, PA 15108
Local commercial Bien À vendre
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Résumé analytique
Recently built 7,150 sf building for O'Reilly Automotive. A triple net lease with an initial term of 15 years plus two (2) five (5) year options plus a four (4) year and 11 months option.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
669 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2023
Prix
1 679 067 €
Prix par m²
2 510,18 €
Taux de capitalisation
5,11 %
RNE
85 789 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
C2 - Commercial de quartier
Stationnement
65 places (97,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0419-D-00092-0000-00 | Évaluation des aménagements | 464 800 € |
| Évaluation du terrain | 86 709 € | Évaluation totale | 551 509 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0419-D-00092-0000-00
Évaluation du terrain
86 709 €
Évaluation des aménagements
464 800 €
Évaluation totale
551 509 €
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