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Safeway 11th Street Plaza 845-1071 11th St Local commercial | 121–3 256 m² | À louer | Lakeport, CA 95453
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Informations principales
- L'épicerie dominante, centre ancré dans la zone commerciale, attrait régional et tourisme fort
- Co-locataires : CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards
- Situé juste à côté de l'autoroute 29 sur la 11e rue (16 400 voitures par jour)
- Starbucks & Wells Fargo inclus dans le magasin Safeway « Lifestyle » rénové
Disponibilité de l’espace (9)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1013 | 121 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1029 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 845-851 & D-7 | 1 514 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 873 | 263 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 881 | 167 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 899 | 169 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 971 | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 991 | 539 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 997 | 228 m² | 3-5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1013
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1029
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards. Safeway presently executes approximately 20,000 weekly transactions.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
1er étage, bureau 845-851 & D-7
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
1er étage, bureau 873
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
1er étage, bureau 881
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
1er étage, bureau 899
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
1er étage, bureau 971
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
1er étage, bureau 991
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. • The Dominant grocery anchored center in the trade area • Regional draw & strong tourism • Located just off of Highway 29 on 11th street (16,400 cars per day) • Co-tenants: CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway • Starbucks & Wells Fargo included within the remodeled Safeway “Lifestyle” Store
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 997
This is the dominant grocery anchored center in this region of Lake County. Located on 11th Street, only .4 mile from Route 29 and less than .8 mile from downtown Lakeport. Regional draw & strong tourism. Co-tenants: Safeway, CVS Drugs, Round Table Pizza, Subway, Hallmark Cards.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Détecteur de fumée
- Centre d'épicerie dominant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Safeway 11th Street Plaza
- CVS Drugs
- Round Table Pizza
- Safeway
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 3 256 m² | Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Espace total disponible | 3 256 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 6 503 m² |
| Surface totale du terrain | 2,63 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/2009 |
| Ratio de stationnement | 0,46/1 000 m² |
À propos du bien
Il s'agit du principal centre d'alimentation ancré dans cette région du comté de Lake. Situé sur la 11e rue, à seulement 1,4 km de la route 29 et à moins de 1,8 km du centre-ville de Lakeport. Safeway exécute actuellement environ 20 000 transactions hebdomadaires. Le comté de Lake est une région en croissance constante et en augmentation du tourisme depuis des années. Lakeport compte plus de 545 lots résidentiels en attente ou approuvés disponibles pour le développement. En raison de la proximité de cette propriété avec l'autoroute 29, la zone commerciale est étendue pour inclure Upper Lake, Nice et Lucerne au nord-est et Kelseyville, Lower Lake, Middletown et Clearlake au sud et au sud-est.
- Banque
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Safeway 11th Street Plaza | 845-1071 11th St
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