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8447 44th Pl Industriel/Logistique 232 m² À vendre Lyons, IL 60534
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Informations principales sur l'investissement
- New roof (April 2026) with a 15-year manufacturer material warranty and a 5-year workmanship warranty
- Well-maintained warehouse & office area
- ± 3 minutes to I-55 & 1st Avenue (IL-171) interchange
- Proximity to numerous retail amenities, including gas stations, lodging, restaurants & entertainment venues
Résumé analytique
OFFICE AREA: ± 1,250 SF
SITE SIZE :± 0.12 AC
CLEAR HEIGHT: 13’-6
LOADING: 1 DRIVE-IN DOOR (12’H x 14’W)
CAR PARKING: FENCED
YEAR BUILT: 1970
CONSTRUCTION: BRICK
HVAC: ROOFTOP
ZONING: I-1 INDUSTRIAL
PARCEL NUMBER: 18-02-306-043-0000
SALE PRICE: Subject to Offer
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1970 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Service | Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 4,11 m |
| Surface du lot | 0,05 ha | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface utile brute | 232 m² | Rues transversales | 1st Ave. |
| Nb d’étages | 1 | ||
| Zonage | I-1 - Industriel | ||
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Service |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface utile brute | 232 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,45/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,11 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Rues transversales | 1st Ave. |
| Zonage | I-1 - Industriel |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Signalisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Available for immediate occupancy, this ±2,500 SF industrial/flex building in Lyons offers outstanding functionality for businesses requiring a mix of warehouse and office space. With a ceiling height of 13’6”, fenced parking, and one drive-in door, the property supports light manufacturing, storage, and service operations. Property features newly installed roof with extended warranties. Its strategic location near major interstates ensures efficient regional access, while proximity to Midway International Airport and local business amenities facilitates daily operations. Zoned I-1 and offering quick connectivity to I-55 and I-294, this property is a convenient hub for businesses serving the greater Chicago market.
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 232 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Available for immediate occupancy, this ±2,500 SF industrial/flex building in Lyons offers outstanding functionality for businesses requiring a mix of warehouse and office space. With a ceiling height of 13’6”, fenced parking, and one drive-in door, the property supports light manufacturing, storage, and service operations. Property features newly installed roof with extended warranties. Its strategic location near major interstates ensures efficient regional access, while proximity to Midway International Airport and local business amenities facilitates daily operations. Zoned I-1 and offering quick connectivity to I-55 and I-294, this property is a convenient hub for businesses serving the greater Chicago market.
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 18-02-306-043-0000 | Évaluation des aménagements | 28 350 € |
| Évaluation du terrain | 8 861 € | Évaluation totale | 37 211 € |
Taxes foncières
Présenté par
8447 44th Pl
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