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8445 Alleghany rd
Corfu, NY 14036
Pembroke Travel Center / Industrial Site · Terrain À vendre
·
20,4 ha
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- SITE PRINCIPAL APPROUVÉ POUR UN CENTRE DE VOYAGES/UN MAGASIN C/UNE STATION-SERVICE/UN ENTREPÔT
- TOUS LES SERVICES PUBLICS SUR PLACE
- DIRECTEMENT À LA SORTIE 48A DE L'AUTOROUTE NEW YORK
- SITE DE 50,4 ACRES AVEC FAÇADE ET VISIBILITÉ DIRECTES
- JUSTE EN FACE D'UN PARC INDUSTRIEL DE 210 ACRES AVEC DES PLANS APPROUVÉS POUR PLUS DE 1 000 000 PIEDS CARRÉS DE SITES INDUSTRIELS
Résumé analytique
Informations sur l’immeuble
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Nb de lots | 1 | Surface totale du lot | 20,4 ha |
| Type de bien | Terrain | ||
| Zonage | Interchange | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Nb de lots | 1 |
| Type de bien | Terrain |
| Sous-type de bien | Terrain commercial |
| Surface totale du lot | 20,4 ha |
| Zonage | Interchange |
1 Lot disponible
Lot
| Surface du lot | 20,4 ha |
| Surface du lot | 20,4 ha |
Le site de développement de 50,4 acres est stratégiquement situé dans l'ouest de New York, juste à côté de la sortie 48-A de l'I-90 (a/k/a NYS Thruway) avec un trafic de 34 320 AADT.
Description
Le site de développement de 50,4 acres est stratégiquement situé dans l'ouest de New York, juste à côté de la sortie 48-A de l'I-90 (a/k/a NYS Thruway) avec un trafic de 34 320 AADT. À quelques minutes en voiture de l'aéroport international de Buffalo-Niagara, du centre-ville de Buffalo et à 32 miles de Peace Bridge vers le Canada. 45 minutes du centre-ville de Rochester. 25 miles de la gare de conteneurs de Buffalo. Les approbations du Conseil de planification sont en cours pour le centre de voyage ; les autres utilisations autorisées sont les stations-service, les magasins de proximité et les entrepôts et les bureaux. Égouts et eau municipaux. Gaz naturel Alimentation électrique : 1 200 ampères, 480/277 volts, triphasé. Les utilisateurs peuvent bénéficier d'un programme de réduction de l'impôt foncier par l'intermédiaire de l'agressive Agence de développement industriel du comté de Genesee. Un plus grand parc industriel de 210 acres est disponible de l'autre côté de la rue avec des approbations pour plus de 1 000 000 m². Pieds de bâtiments. Les entreprises voisines situées à moins d'un kilomètre comprennent le siège social de Nexgistics (140 000 pieds carrés) et les installations Amazon du dernier kilomètre (191 000 pieds carrés)
