Votre e-mail a été envoyé.
Shops at Parkwood 8442 Parkwood Blvd Local commercial | 253 m² | À louer | Plano, TX 75024
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Located in the Shops at Parkwood, a high-visibility retail center in Plano’s Legacy submarket.
- Intersection of Highway 121 and Parkwood Boulevard, offering exposure to over 102,000 vehicles daily on Highway 121 and 10,339 on Parkwood.
- Positioned at the signalized intersection of Highway 121 and Parkwood Boulevard, offering exposure to over 102,000 vehicles daily on Highway 121 and 1
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 300 | 253 m² | Négociable | 383,02 € /m²/an 31,92 € /m²/mois 96 717 € /an 8 060 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 300
Space Description The space is fully built out as an upmarket nail salon with two private rooms for waxing or massages. The existing buildout is move-in ready for a personal services, beauty, or wellness operator and may also be suitable for medical aesthetics, spa, or other service-oriented retail concepts. The suite features a welcoming reception area, open station floor plan, private treatment rooms, and plumbing infrastructure already in place — significantly reducing tenant buildout cost and timeline.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Bureaux cloisonnés
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Éclairage d’urgence
- Plug & Play
- Vitrine
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Shops at Parkwood
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Halal Guys
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Odesi Aroma
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Oishii
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pickleman's
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Talkin Taco's
- Hébergement et restauration
- -
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Halal Guys | Hébergement et restauration | - | - |
| Odesi Aroma | Hébergement et restauration | - | - |
| Oishii | Hébergement et restauration | - | - |
| Pickleman's | Hébergement et restauration | - | - |
| Talkin Taco's | Hébergement et restauration | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 253 m² | Surface commerciale utile | 1 771 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
| Espace total disponible | 253 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 1 771 m² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,27/1 000 m² |
À propos du bien
This premier new-construction center is strategically anchored at the signalized intersection of Highway 121 and Parkwood Boulevard, delivering 102,000 daily vehicles on Hwy 121 and 10,339 on Parkwood, ensuring maximum storefront visibility from commuters, locals, and visitors alike. With easy on-ramps to the Sam Rayburn Tollway and just 1.5 miles from Legacy West — home to The Shops at Legacy and major corporate headquarters including Toyota, JCPenney, Pizza Hut, FedEx, JP Morgan, Bank of America, and Liberty Mutual — the center benefits from a deep, affluent daytime and residential population. LoopNet The surrounding retail corridor is among the densest in the DFW metroplex, with co-tenants including two extremely populous malls — The Stonebriar Centre and The Shops at Legacy — as well as Ashley Furniture, Ethan Allen, The Container Store, IKEA, Hilton Dallas, and numerous national tenants. Forbes has named the Dallas-Plano-Irving area the third fastest-growing metropolis in America.
- Restaurant
- Signalisation
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Shops at Parkwood | 8442 Parkwood Blvd
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.