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Cowboy Corner 8441 County Road 176 Immeuble residentiel 10 lots 1 572 815 € (157 281 €/Lot) Stephenville, TX 76401
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Résumé analytique
Prime investment opportunity in Stephenville, the Cowboy Capital of the World and home to rodeo collegiate powerhouse, Tarleton State University. This fully occupied, income-producing property offers a rare mix of residential and equine amenities, including 10 apartments , 8 RV hookups , 20 horse stalls with runs , 15 covered pens , and 4 large traps . A key highlight is the on-site roping arena , adding a distinctive value feature for tenants and equine users. Located directly across from the popular 377 Arena , the property benefits from strong visibility and immediate connection to Stephenvilles active horse community. With Tarleton State Universitys growing enrollment contributing to a local housing shortage , this property presents meaningful upside potential for rent increases across both the apartments and equine facilities. An exceptional chance to invest in a high-demand asset with multiple income streams and future growth.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 572 815 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 157 281 € | Surface du lot | 2,47 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Nb de lots | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Nb d’étages | 2 |
| Sous-type de bien | Appartement | Année de construction | 2011 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | C - Commercial | ||
| Prix | 1 572 815 € |
| Prix par lot | 157 281 € |
| Type de vente | Investissement |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 2,47 ha |
| Surface de l’immeuble | 567 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 2011 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | C - Commercial |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
Caractéristiques du site
- Service de blanchisserie
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 2 | - | - |
| 2+1 | 8 | - | - |
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | R000018742 | Évaluation des aménagements | 553 464 € |
| Évaluation du terrain | 178 468 € | Évaluation totale | 731 933 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
R000018742
Évaluation du terrain
178 468 €
Évaluation des aménagements
553 464 €
Évaluation totale
731 933 €
1 sur 29
Vidéos
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Présenté par
Cowboy Corner | 8441 County Road 176
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