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8440 Garvey Ave Local commercial | 232–390 m² | À louer | Rosemead, CA 91770
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Informations principales
- Newly Painted and Upgraded
- Close to Freeways
- Fenced Lot
- Busy High Traffic Area
- In Heart of Area Being Revitalized
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau A | 232 – 390 m² | 2,44 mètres - 2,74 mètres | 2-5 Ans | 169,14 € /m²/an 14,10 € /m²/mois 65 998 € /an 5 500 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
This prime commercial property offers 2,500 SF of retail space, perfect for a retail outlet or showroom, along with a separate 1,700 SF storage area and a fenced yard with parking. Situated in the heart of Rosemead, just off Garvey Ave, the location benefits from high traffic and is in a rapidly growing area that is becoming an ideal destination for retail businesses. The expansive retail space provides flexibility for interior design, while the additional storage area offers secure space for inventory or equipment. The fenced yard is perfect for outdoor storage or staging, and the roll-up door allows for easy loading and unloading. With ample parking and excellent visibility in a high-traffic area, this property is an ideal choice for businesses looking to capitalize on the area’s growth and establish a strong presence in this dynamic commercial hub. The landlord just repaved the parking area and is letting the tenant decide on what flooring is best for them. At $1.53 base rent with a $0.14 NNN this is a deal that shouldn't be missed!
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 2,44 mètres - 2,74 mètres
- Cour
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à 8440 Garvey Ave, Rosemead, CA 91770
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Mattress Station
- Meubles et tapisserie
- -
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Mattress Station | Meubles et tapisserie | - | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 390 m² | Surface commerciale utile | 390 m² |
| Min. Divisible | 232 m² | Année de construction/rénovation | 1952/1971 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 390 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 390 m² |
| Année de construction/rénovation | 1952/1971 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
2 buildings on approximately 7,504 SF parcel. Front unit is main street facing with a 10 x 9 GL door in the back. The fenced lot is currently being repaved and striped. Property is newly painted and in move-in condition. Owner will install flooring after tenant moves in with tenant given the option to discuss what type of flooring needed. Owner will take tenant's input into consideration.
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8440 Garvey Ave
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