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8440 4th St N Local commercial | 446 m² | À louer | Saint Petersburg, FL 33702
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Spacious stand alone building
- Updated space with open floor plan
- Large private parking lot with 22 spaces
- Located along the 4th Street corridor
- Flexible zoning offering wide variety of uses
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 446 m² | 5-10 Ans | 272,61 € /m²/an 22,72 € /m²/mois 121 568 € /an 10 131 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
We are pleased to offer 8440 4th Street North for lease. Bring your business to our spacious stand alone building located along one of St. Petersburg’s most highly trafficked corridors. Options are limitless with the open, updated floor plan, high ceilings and 2 large ADA restrooms. The building offers two curb cuts off 4th Street N in the front, alley access in the back and a large private parking lot with 22 spaces as well as street parking on 85th Avenue N. The property is zoned CCS-1, which allows for a wide variety of uses, including all types of retail, professional office, medical office, service and many others. The property is conveniently located near major thoroughfares and surrounded by established neighborhoods, national retailers, and dining options.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Spacious stand alone building
- Located along the 4th Street corridor
- Updated space with open floor plan
- Flexible zoning offering wide variety of uses
- Large private parking lot with 22 spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Marine Law Consulting
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Ocean & Coastwise Educational
- Garderie
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Marine Law Consulting | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Ocean & Coastwise Educational | Garderie | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 446 m² | Surface commerciale utile | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
| Espace total disponible | 446 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 446 m² |
| Année de construction/rénovation | 1973/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,43/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
We are pleased to offer 8440 4th Street North for lease. Bring your business to our spacious stand alone building located along one of St. Petersburg’s most highly trafficked corridors. Options are limitless with the open, updated floor plan, high ceilings and 2 large ADA restrooms. The building offers two curb cuts off 4th Street N in the front, alley access in the back and a large private parking lot with 22 spaces as well as street parking on 85th Avenue N. The property is zoned CCS-1, which allows for a wide variety of uses, including all types of retail, professional office, medical office, service and many others. The property is conveniently located near major thoroughfares and surrounded by established neighborhoods, national retailers, and dining options.
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8440 4th St N
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