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Bldg 1 844 Anastasia Blvd Local commercial | 427 m² | À louer | Saint Augustine, FL 32080
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Informations principales
- High-exposure frontage along Anastasia Blvd (A1A Alternate)!
- Flexible zoning allows a range of retail and commercial uses!
- Minutes to downtown St. Augustine, beaches, and US-1!
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 844 | 427 m² | Négociable | 162,20 € /m²/an 13,52 € /m²/mois 69 315 € /an 5 776 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 844
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Bldg 1
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Creative Juices Natural Cafe
- Restaurant
- 1
- Local
- High Tide Gallery
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- 1
- -
- IDive Florida
- Enseigne
- 1
- Local
- Marjories Rugs
- Revêtement de sol
- 1
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- Tula Rose Events
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- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Creative Juices Natural Cafe | Restaurant | 1 | Local |
| High Tide Gallery | - | 1 | - |
| IDive Florida | Enseigne | 1 | Local |
| Marjories Rugs | Revêtement de sol | 1 | - |
| Tula Rose Events | - | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 427 m² | Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Espace total disponible | 427 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Surface totale du terrain | 0,66 ha |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 0,24/1 000 m² |
À propos du bien
Prime opportunity to lease within a well-positioned retail strip center on Anastasia Boulevard — one of St. Augustine’s most traveled commercial corridors connecting downtown to the beaches. This location offers exceptional visibility, steady traffic counts, and convenient access to both historic downtown St. Augustine and Anastasia Island’s residential neighborhoods. Ideal for retail, showroom, service, or professional use, the property provides excellent exposure and flexibility for a wide range of tenants. With multiple established businesses already on-site, this center benefits from strong synergy and consistent customer traffic — a perfect opportunity to position your business in one of the area’s most desirable commercial locations. Additional lot on Palmetto Avenue available for tenant use or parking.
- Enseigne sur pylône
Présenté par
Bldg 1 | 844 Anastasia Blvd
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