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844-846 N G Ave Local commercial 1 147 m² 100 % Loué À vendre Douglas, AZ 85607 153 807 € (134,15 €/m²)

844-846 N G Ave, Douglas, AZ 85607

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Informations principales sur l'investissement

  • Value Add Opportunity,Flexible Use, Corner property,Historic Adaptive reuse

Résumé analytique

Historic adaptive reuse opportunity located in the Douglas Historic District. Known locally as the “Old Post Office Building,” this approximately 12,341 sq ft two-story commercial property offers significant redevelopment potential with an exceptionally low acquisition basis at approximately $14/sq ft. The building retains substantial architectural integrity including original stacked brick walls, hardwood flooring, oversized wood-trimmed windows, original interior doors and frames, wide interior staircase, 10-foot ceilings, expansive hallways, and approximately 20 upstairs rooms with historic fireplace venting still present.
Historically utilized as a hotel, saloon, bordello, retail storefronts, and salon, the property is well suited for boutique hospitality, mixed-use redevelopment, artist lofts, creative commercial use, event space, restaurant/bar concepts, co-working environments, or live/work conversion. Roof replaced in 2019. Natural gas, electric, and Douglas water connections available. Zoned GC (General Commercial). Vacant and cleaned out, offering immediate access for redevelopment planning and restoration.
Positioned within downtown Douglas near ongoing revitalization efforts and cross-border commerce activity. Historic downtown district, parks, recreation facilities, golf course, aquatic center, and community amenities nearby. Buyer to verify zoning, redevelopment incentives, historic designation, tax credit eligibility, and all permitted uses.

Pièces jointes

Floor Plans~ 844-846 N G Ave Douglas AZ 85607.

Data room Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
1 147 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1905
Prix
153 807 €
Prix par m²
134,15 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,89
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
GC- General Commercial - Retail & Commerce: Department stores, specialty retail shops, supermarkets, pharmacies.Hospitality & Food: Restaurants, cafes,hotels,motels,Prof. Svcs
Stationnement
10 places (8,72 places par 1 000 m² loué)
Façade
15 m sur North G Ave

Caractéristiques

  • Atrium
  • Terrain d’angle
  • Puits de lumière
  • Espace d’entreposage
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 409-07-022 Évaluation des aménagements 16 336 €
Évaluation du terrain 2 827 € Évaluation totale 19 163 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
409-07-022
Évaluation du terrain
2 827 €
Évaluation des aménagements
16 336 €
Évaluation totale
19 163 €
(520) 366-2992

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  • ID de l’annonce: 41221103

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 844-846 N G Ave, Douglas, AZ 85607

Ce Local commercial situé à 844-846 N G Ave, Douglas, AZ 85607 est actuellement disponible à la vente. Contactez Tierra Antigua Realty pour plus d’informations.

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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
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Photo Jul 06 2026, 11 26 44 AM..
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G ave store front entrances (3)
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G ave store front entrances (2)
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Main show room entrances
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Back corner alley way
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Back corner store front units
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Main Floor Show Room (5)
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Main Floor Show Room 2nd Unit
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Main Floor Show Room (3)
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Main Floor Show Room (4)
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Main Floor Show Room
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Main Floor Show Room (6)
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Main Floor Show Room (1st unit) (2)
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Main Floor Show Room (1st unit)
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Ground floor shop #3 (3)
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Ground floor shop #3 (4)
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Ground Floor Shop #4 (3)
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Ground Floor Shop #4 (4)
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Ground Floor Shop #5 (2)
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Ground Floor Shop #5
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Stairs to 2nd Floor
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2nd Floor (2)
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2nd Floor (3)
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2nd Floor (4)
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2nd Floor (5)
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2nd Floor (6)
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2nd Floor (7)
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2nd Floor (8)
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2nd Floor (9)
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2nd Floor (10)
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2nd Floor (11)
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2nd Floor (12)
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2nd Floor (13)
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2nd Floor (14)
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2nd Floor (16)
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2nd Floor (17)
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2nd Floor (18)
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2nd Floor (19)
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2nd Floor
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Photo Jul 06 2026, 11 28 54 AM,.
1 sur 1
844-846 N G Ave
(520) 366-2992 x

844-846 N G Ave

Denise Loth
(520) 366-2992

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