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Turnkey Restaurant for Lease 844-846 Farmington Ave Local commercial | 208 m² | À louer | West Hartford, CT 06119
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Turnkey Restaurant for Lease
- Prime Blue Back Square Area
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Corner | 208 m² | 5-10 Ans | 307,42 € /m²/an 25,62 € /m²/mois 63 975 € /an 5 331 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau Corner
This turnkey opportunity offers a warm, inviting dining area with refined wood finishes, a mix of window, center, and bar seating, and a versatile kitchen line featuring a 14-foot hood. The space includes direct access to a 2,240 SF basement with walk-in coolers and ample storage, ideal for smooth restaurant operations.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
- Espace d’angle
- Sous-sol
- Planchers en bois
- 2,240 SF main level + 2,240 SF basement
- 14-foot kitchen hood
- Dense residential and retail surroundings
- Ready for immediate occupancy
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Black Bamboo Chinese Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Kingswood Barber Shop
- Services
- 1
- -
- New England Realty Management
- Immobilier
- 1
- -
- Reva Global Real Estate Virtual Assistants
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- Thriveworks
- Santé
- 370
- National
- Tokyo Sushi Wh
- Restaurant
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Black Bamboo Chinese Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Kingswood Barber Shop | Services | 1 | - |
| New England Realty Management | Immobilier | 1 | - |
| Reva Global Real Estate Virtual Assistants | Immobilier | 1 | - |
| Thriveworks | Santé | 370 | National |
| Tokyo Sushi Wh | Restaurant | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 208 m² | Surface commerciale utile | 743 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1924/1975 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
| Espace total disponible | 208 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 743 m² |
| Année de construction/rénovation | 1924/1975 |
| Ratio de stationnement | 0,29/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Morrow Realty is pleased to present this 2,240 SF fully built-out restaurant space—formerly home to Tokyo Sushi III—now available for lease. This turnkey opportunity offers a warm, inviting dining area with refined wood finishes, a mix of window, center, and bar seating, and a versatile kitchen line featuring a 14-foot hood. The space includes direct access to a 2,240 SF basement with walk-in coolers and ample storage, ideal for smooth restaurant operations. The property offers 40 off-street parking spaces, plus generous on-street parking options. Located just two blocks from Blue Back Square, this highly visible site is surrounded by new apartment communities and steady pedestrian activity, offering strong built-in customer potential. Perfect for a sushi restaurant, Irish pub, or casual dining concept, this space previously seated up to 61 guests and is ready for immediate occupancy. Property Highlights: 2,240 SF main level + 2,240 SF basement with walk-in coolers & storage 14-foot kitchen hood and existing restaurant infrastructure 40 off-street parking spaces plus on-street availability High-traffic area two blocks from Blue Back Square Dense residential and retail surroundings Move-in ready restaurant opportunity Lease Rate: $33.00 PSF Base + $9.00 NNN Contact Morrow Realty today to schedule a private tour or request additional details.
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
Turnkey Restaurant for Lease | 844-846 Farmington Ave
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