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8433 Cleveland Ave NW Local commercial 233 m² 63 % Loué À vendre Canton, OH 44720 365 381 € (1 570,66 €/m²) Taux de capitalisation 8,51 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- High Visibility - 12274 Vehicles / Day
- Strong Customer Base - 17,700 residents within 3 miles
- Income Producing - 5 tenants in place with room for more
- Sale Includes Furniture, Fixtures and Equipment - Ask Broker for List
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
High-visibility salon/retail property on Cleveland Ave. NW in North Canton with an average daily traffic count of 12,274 vehicles. Just minutes from Belden Village and I-77, the site benefits from a strong consumer base of 13,810 residents within three miles and a median household income of $72,200. The building is currently revenue-producing with multiple tenants and offers additional leasing potential, creating a compelling opportunity for investors seeking stable income and long-term growth in a thriving corridor.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
233 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1994
Prix
365 381 €
Prix par m²
1 570,66 €
Taux de capitalisation
8,51 %
RNE
31 108 €
Pourcentage loué
63 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Surface du lot
0,08 ha
Zonage
C-2 - C-2 General Commercial District.
Stationnement
10 places (42,99 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02013752 | Évaluation totale | 60 937 € |
| Évaluation du terrain | 12 698 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 48 239 € | Année d’imposition | 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02013752
Évaluation du terrain
12 698 €
Évaluation des aménagements
48 239 €
Évaluation totale
60 937 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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8433 Cleveland Ave NW
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