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Fully Occupied 8-Unit Houston Multifamily 8430 Round Rock Dr Immeuble residentiel 8 lots 753 707 € (94 213 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Houston, TX 77049
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Informations principales sur l'investissement
- 100% Occupied
- 2 Bed / 1 Bath Unit Mix
- Value-Add Opportunity
- 8 Units Total
- Long-Term Tenant Base
- New HVAC Systems
Résumé analytique
100% occupied income-producing 8-unit multifamily for a serious, qualified buyer. Property consists of 8 units, each 2 bed / 1 bath, with long-term tenants in place. Priced at a 1.14% rent-to-price ratio based on existing rents, not projections. Relatively newer roofs, new HVAC, and updated interiors. Current upside includes potential rent increases, pet fees, onsite laundry income, and implementing RUBS for water since units are not separately metered. Monthly expenses: $400 water, $490 trash, $200 landscaping, $100 pest control, $1,148 insurance. No HOA, no deed restrictions, and no short-term rental restrictions. Showings only with proof of funds and an acceptable offer. Please do not disturb tenants. Photos are representative of overall unit condition. See MLS attachments and OM for details. Lowball offers, creative financing, and “Subject To” offers will not receive a response. Serious buyers only.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
| Prix | 753 707 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 94 213 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,4 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Condition de vente | Construction sur mesure | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 8 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1957 |
| Zonage | Multifamily | ||
| Prix | 753 707 € |
| Prix par lot | 94 213 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Condition de vente | Construction sur mesure |
| Nb de lots | 8 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,4 ha |
| Surface de l’immeuble | 632 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1957 |
| Zonage | Multifamily |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 8 | - | 79 |
1 1
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0741730080019 | Évaluation des aménagements | 272 604 € |
| Évaluation du terrain | 103 366 € | Évaluation totale | 375 970 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0741730080019
Évaluation du terrain
103 366 €
Évaluation des aménagements
272 604 €
Évaluation totale
375 970 €
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Présenté par
Fully Occupied 8-Unit Houston Multifamily | 8430 Round Rock Dr
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