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Coral Flats 8430 NW 40th St Immeuble residentiel 14 lots 2 432 360 € (173 740 €/Lot) Taux de capitalisation 5,75 % Coral Springs, FL 33065
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Enduring Terracotta Roof & Impact Windows
- Homes Adjacent To Property Selling Over $900,000
- Broward Health Coral Springs Is Located Less Than Two Miles Away
Résumé analytique
Good upside in rents through value-add – around $200 per unit. In place cap rate 5.75% with ability to get 6.8% stabilized. 20 IRR with 6.9 cash on cash. Below-market rents: mark-to-market + proven comp support for higher rents. Solid submarket fundamentals: high incomes, limited supply, strong occupancy in Coral Springs
- 14 unit multifamily investment opportunity located at 8430 NW 40th Street in Coral Springs, Florida.
- Built in 1972 with durable concrete construction, the property sits on 0.79 acres
- 6 one bedroom units and 8 two bedroom/one bath units, averaging 679 square feet.
- 100% occupied with average in place rents of $1,734 per unit
- Impact windows, recent new roof, swimming pool
- Excellent demographics. Within three-mile radius, the average household income is $98,000, which supports market rents of approximately $2,450 per month using a standard 30% rent to income ratio.
- Six units are already equipped with in unit washers and dryers
- 14 unit multifamily investment opportunity located at 8430 NW 40th Street in Coral Springs, Florida.
- Built in 1972 with durable concrete construction, the property sits on 0.79 acres
- 6 one bedroom units and 8 two bedroom/one bath units, averaging 679 square feet.
- 100% occupied with average in place rents of $1,734 per unit
- Impact windows, recent new roof, swimming pool
- Excellent demographics. Within three-mile radius, the average household income is $98,000, which supports market rents of approximately $2,450 per month using a standard 30% rent to income ratio.
- Six units are already equipped with in unit washers and dryers
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 432 360 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 173 740 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,32 ha |
| Taux de capitalisation | 5,75 % | Surface de l’immeuble | 939 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 14 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | RM-20, Coral Springs - resi multi | ||
| Prix | 2 432 360 € |
| Prix par lot | 173 740 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 10 |
| Nb de lots | 14 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,32 ha |
| Surface de l’immeuble | 939 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1973/2016 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Zonage | RM-20, Coral Springs - resi multi |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Cuisine
- Plans de travail en granit
- Four
- Électroménager en acier inoxydable
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Salle de séjour
- Pelouse
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Laverie
- Piscine
- Système de sécurité
- Collecte d’ordures – Sur rue
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 1 390 € | 57 |
| 2+1 | 8 | 1 651 € | 76 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
20/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 48-41-15-05-0210 | Évaluation des aménagements | 1 823 480 € |
| Évaluation du terrain | 209 279 € | Évaluation totale | 2 032 758 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
48-41-15-05-0210
Évaluation du terrain
209 279 €
Évaluation des aménagements
1 823 480 €
Évaluation totale
2 032 758 €
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Présenté par
Coral Flats | 8430 NW 40th St
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