Retail, services, storage and more.... | 843 W Rte. 71
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Retail, services, storage and more.... 843 W Rte. 71 Industriel/Logistique 553 m² À vendre Yorkville, IL 60560 346 172 € (626,25 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Rte. 71...8,400 VPD per IDOT...
- Retail or service sector location...
- Short distance to downtown, local city & county offices and more...
- Business friendly Yorkville & Kendall County...
- Close to major highways...Rtes. 47, 126, 34, 30 & I;80/88/39...
- Combinable with adjacent 843 W Stagecoach Trail, 3.0 ac......
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Property is currently being used as a 5,900 sf (MOL)granite sales and services business with many new and different commercial uses. Building consists of a showroom/office are, back office support area and large warehouse/service area where granite is finished for clients. Office has AC and building is on private well and septic. It is located in the City of Yorkville on Route 71 just opposite the Kendall County Fair Grounds, the site of many events that bring attendees to the area. Route 71 has over 8,400 VPD passing by it as drivers make their way to other major highways such as Rtes. 47, 34, 30 126, 52, 38, 64 and Interstates 88, 80, 55 & 39. Property is on 2.0 acres and may be combined with 803 W Stagecoach Trail to add and another 3.0 acres and over 8,000 sf at a bundled sales price.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 436 €
|
15,26 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 436 €
|
15,26 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 436 € |
| Annuel par m² | 15,26 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 436 € |
| Annuel par m² | 15,26 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- Puits de lumière
- Réception
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Propane
- Eau - Puits
- Chauffage - Gaz
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Granite Radiance Inc
- Construction
- -
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Granite Radiance Inc | Construction | - | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 05-08-126-001 | Évaluation totale | 57 262 € (2023) |
| Évaluation du terrain | 15 217 € (2023) | Impôts annuels | 8 436 € (15,26 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 42 045 € (2023) | Année d’imposition | 2024 Payable 2025 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
05-08-126-001
Évaluation du terrain
15 217 € (2023)
Évaluation des aménagements
42 045 € (2023)
Évaluation totale
57 262 € (2023)
Impôts annuels
8 436 € (15,26 €/m²)
Année d’imposition
2024 Payable 2025
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Tri-County Property Management & Sales LLC
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