Starbucks | Azusa, CA | 843 W Arrow Hwy
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Starbucks | Azusa, CA 843 W Arrow Hwy Local commercial 353 m² À vendre Azusa, CA 91702 4 036 390 € (11 433,51 €/m²) Taux de capitalisation 4,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- New Single-Tenant Corporate (NASDAQ: SBUX; S&P: BBB+) Starbucks Café and Drive-Thru
- Brand New 2025 Renovation to Newest Starbucks Prototype: 3,800 square-foot building with café and drive-thru on 0.81-acre site
- Strong Retail Corridor Along Arrow Highway: Surrounding tenants include 7-Eleven, El Super, Ross Dress for Less, Walmart, Lowe’s, AMC, ALDI, and more
- Rare Absolute NNN Lease Structure; Zero Landlord Responsibilities
- Excellent Accessibility and Visibility; High-Traffic Location: Arrow Highway is a major east/west transportation and commercial corridor
- Significant Daytime Population: 363,000+ People within a 5-Mile Radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare Absolute NNN Lease Structure | New 10-Year Lease; 2025 Renovation | Full Café with Interior Seating, Patio & Drive-Thru on 0.8-Acres | Dense San Gabriel Valley Demographics; 363,000+ People
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
353 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1970/2025
Prix
4 036 390 €
Prix par m²
11 433,51 €
Taux de capitalisation
4,75 %
RNE
191 729 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
CAH - Azusa - Corridor autoroutier CAH - Arrow.
Stationnement
46 places (130,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
50 m sur Arrow
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- A1 Azusa Garage Door Repair
- Enseigne
- -
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- Dinos Place
- Hébergement et restauration
- -
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| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| A1 Azusa Garage Door Repair | Enseigne | - | - | - | ||
| Dinos Place | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 743 515 € | |
| Évaluation du terrain | 1 315 447 € | Évaluation totale | 2 058 962 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 315 447 €
Évaluation des aménagements
743 515 €
Évaluation totale
2 058 962 €
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