7 Large Units steps from Santa Monica Blvd | 843 N Orange Dr
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7 Large Units steps from Santa Monica Blvd 843 N Orange Dr Immeuble residentiel 7 lots 2 200 573 € (314 368 €/Lot) Taux de capitalisation 4,75 % Los Angeles, CA 90038
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- A short walk to LA's B-Line Train
- 1 block North of shops and restaurants on Melrose Ave
- Within 1 block of West Hollywood
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Jake Plewa with Taksa Investment Group, part of RE/MAX Commercial & Investment Realty, is pleased to offer for sale 843 N Orange Drive, a 7-unit multifamily investment opportunity located in between West Hollywood and Hollywood, LA Proper. Situated just south of Santa Monica Blvd and east of N La Brea Ave. The property is comprised of 6- 2 bedroom 2 bath units and 1- 3 bedroom 2bath unit, averaging approximately 971 gross square feet each. Majority of all units include stainless-steel appliances, high-quality cabinets, laminated floors and quartz counter tops inside updated windows throughout. This rare offering presents an astute investor with the unique opportunity to acquire a building in one of the most sought after locations in the nation.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 2 200 573 € | Sous-type de bien | Appartement |
| Prix par lot | 314 368 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,07 ha |
| Taux de capitalisation | 4,75 % | Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 | Occupation moyenne | 0% |
| Nb de lots | 7 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Zonage | LAR2 | ||
| Prix | 2 200 573 € |
| Prix par lot | 314 368 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,75 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.3 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,07 ha |
| Surface de l’immeuble | 638 m² |
| Occupation moyenne | 0% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1966/2023 |
| Zonage | LAR2 |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 2+2 | 6 | - | 88 |
| 3+2 | 1 | - | 102 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5525-006-025 | Évaluation totale | 1 877 182 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 314 029 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 563 153 € (2025) | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5525-006-025
Évaluation du terrain
1 314 029 € (2025)
Évaluation des aménagements
563 153 € (2025)
Évaluation totale
1 877 182 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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