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Glendora Gateway 843-861 Alosta Ave Espace disponible | 111–418 m² | Local commercial | Glendora, CA 91740
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Informations principales
- Circulation intense à l'intersection signalisée et à l'entrée de la ville
- De bons revenus dans la région et des colocataires fantastiques
- L'université Azusa Pacific et le Citrus College, situés juste au nord-ouest
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 841 | 121 m² | Négociable | 420,42 € /m²/an 35,03 € /m²/mois 50 776 € /an 4 231 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 857 | 111 m² | Négociable | 221,98 € /m²/an 18,50 € /m²/mois 24 747 € /an 2 062 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 865-B&C | 186 m² | Négociable | 364,36 € /m²/an 30,36 € /m²/mois 67 701 € /an 5 642 € /mois | Triple net (NNN) |
841 W Route 66 - 1er étage – Bureau 841
±1,300 SF freestanding retail building with street frontage on Route 66. Includes hood and walk-in cooler. Existing tenant is month-to-month; do not disturb.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Rare standalone pad
- Designed for food users with built-in cold storage
- Direct frontage allows strong signage opportunity
843-861 W Route 66 - 1er étage – Bureau 857
±1,200 SF retail space available in vanilla shell condition within Glendora Gateway shopping center.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Ideal blank canvas for new tenant build-out
- Inline location near daily-service tenants
- Flexible layout suited for retail or service users
865 W Route 66 - 1er étage – Bureau 865-B&C
±2,000 SF end cap retail space with hood, grease interceptor, and 3-compartment sink. Previously occupied by a boba shop.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Corner end cap with strong exposure
- High visibility along intersection frontage
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Glendora Gateway
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 455
- International
- CosmoProf
- Parapharmacie
- 1 202
- International
- Jersey Mike's Subs
- Sandwich sous-marin
- 3 709
- International
- Kut Haus Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- US Army Recruiting Center
- Autres services
- 2 425
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 455 | International |
| CosmoProf | Parapharmacie | 1 202 | International |
| Jersey Mike's Subs | Sandwich sous-marin | 3 709 | International |
| Kut Haus Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| US Army Recruiting Center | Autres services | 2 425 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Centre commercial de premier plan situé à l'intersection signalisée de la Route 66 et de l'avenue Barranca. Récemment rénové, Glendora Gateway abrite 7-Eleven, Jersey Mikes, Kut Haus Salon et Sweet Boba Co. Forte demande de la part d'une communauté à revenu élevé ainsi que de deux grands collèges et de la circulation automobile sur la Route 66. L'université Azusa Pacific et le Citrus College se trouvent à un pâté de maisons du centre commercial.
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Glendora Gateway | 843-861 Alosta Ave
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