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Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) 8428 Vaughn Rd Local commercial 75 m² Immeuble 4 étoiles À vendre Montgomery, AL 36117 1 180 513 € (15 687,58 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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Informations principales sur l'investissement
- 13 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Along Vaughn Rd | Dense Retail Corridor | Nearby Apartments
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 13 years remaining on their initial lease with 1 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Classement LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
1 180 513 €
Prix par m²
15 687,58 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
82 662 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
583 - Restaurant, Fast Food
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-08-28-4-001-004.002 | Évaluation des aménagements | 31 377 € |
| Évaluation du terrain | 59 654 € | Évaluation totale | 91 031 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-08-28-4-001-004.002
Évaluation du terrain
59 654 €
Évaluation des aménagements
31 377 €
Évaluation totale
91 031 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) | 8428 Vaughn Rd
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