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Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) 8428 Vaughn Rd Local commercial 75 m² À vendre Montgomery, AL 36117 1 434 090 € (19 057,30 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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Informations principales sur l'investissement
- 8.5 Years Remaining | Strong & Growing Tenant | Scheduled Rental Increases | Options to Extend
- Along Vaughn Rd | Dense Retail Corridor | Nearby Apartments
- Absolute NNN | Zero Landlord Responsibilities |Fee Simple
- Ideal Demographics in 5-Mile Trade Area | Six-Figure Incomes
Résumé analytique
• The tenant currently has 8.5 years remaining on their initial lease with 2 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
• Ellianos Coffee was founded in Lake City, Florida and currently has 74 operating locations with over 200 additional locations planned
• The lease features a 2% annual rental increases throughout initial term and options thereafter, steadily growing the NOI and providing a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
75 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
1 434 090 €
Prix par m²
19 057,30 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
93 190 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,02
Surface du lot
0,40 ha
Caractéristiques
- Signalisation
- Service au volant
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-08-28-4-001-004.007 | Évaluation des aménagements | 130 024 € |
| Évaluation du terrain | 43 673 € | Évaluation totale | 173 697 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
09-08-28-4-001-004.007
Évaluation du terrain
43 673 €
Évaluation des aménagements
130 024 €
Évaluation totale
173 697 €
1 sur 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Ellianos Coffee - Montgomery AL (Vaughn Rd) | 8428 Vaughn Rd
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