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Fitness Connection 8428 Denton Hwy Local commercial 5 677 m² 100 % Loué À vendre Watauga, TX 76148 8 433 154 € (1 485,41 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Fitness Connection est un leader dans le segment « haut de gamme et bas prix » de l'industrie du fitness avec plus de 40 sites en Caroline du Nord, au Nevada et au Texas.
Fitness Connection est situé à l'intersection signalisée de Denton Hwy et N Tarrant Pkwy, qui a un trafic combiné de 63 000 vj.

Watagua bénéficie d'un revenu familial moyen de 144 000 dollars dans un rayon de 1,6 km.
H-E-B planifié : H-E-B est propriétaire de la totalité de la parcelle de terrain située à l'angle de la propriété et prévoit de construire une épicerie dans le futur.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Stream Capital Partners a le plaisir de présenter l'opportunité d'acquérir un actif Fitness Connection à locataire unique situé à Watauga, au Texas (DFW). La propriété est située au premier carrefour de la zone commerciale, avec un positionnement idéal entre The Home Depot et Target et en face d'un projet H-E-B.
Fitness Connection a encore une durée de location de plus de 10 ans à son bail NNN, offrant ainsi une source de revenus passive à un investisseur. Le bâtiment comprend plus de 61 000 pieds carrés sur 6,6 acres.