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Waterside Shoppes 8424-8458 W Oakland Park Blvd Espace disponible | 135 m² | Local commercial | Sunrise, FL 33351
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Informations principales
- 1,450 SF 2nd Generation Restaurant Space Available with Commercial Kitchen and Grease Trap
- 44,000 AADT Traffic Count, Fronting W Oakland Park Blvd with Easy Ingress & Egress and Visibility
- 6.2:1000 Parking Ratio with 130 Parking Spaces
- 20,252 SF High-Traffic Retail Shopping Center, New Roof in 2024
- Hard, Signalized Corner, Adjacent to Mobil Gas Station
- Just 2 Blocks West of Lowes and Walmart at N University Dr in Excellent Demographic Area
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8438 | 135 m² | Négociable | 201,97 € /m²/an 16,83 € /m²/mois 27 208 € /an 2 267 € /mois | Triple net (NNN) |
8424-8458 W Oakland Park Blvd - 1er étage – Bureau 8438
2nd Generation restaurant space located in the Waterside Shoppes retail shopping center. The 1,450 SF suite includes a commercial kitchen with a grease trap and features abundant surface parking of 130 paces for a 6.42:1000 SF parking ratio.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 2nd Generation Restaurant Space
- Commercial Kitchen
- Grease Trap
- 6.42:1000 SF Parking Ratio
- W Oakland Park Blvd Frontage to 44,000 VPD
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Waterside Shoppes
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Corline Salon
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- 1
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- Document Solutioners
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
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- Fusion Exclusive Barber Salon
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- 1
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- JB's Cheesesteak
- -
- 1
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- Korea Kitchen
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- 1
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- Mobil
- Station-service
- 6 448
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Corline Salon | - | 1 | - |
| Document Solutioners | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Fusion Exclusive Barber Salon | - | 1 | - |
| JB's Cheesesteak | - | 1 | - |
| Korea Kitchen | - | 1 | - |
| Mobil | Station-service | 6 448 | International |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Lee & Associates presents a 2nd Generation restaurant space located in the Waterside Shoppes retail shopping center. The center is located on a major retail corridor in Sunrise, FL, positioned on the hard, signalized intersection of W Oakland Park Blvd, enjoying exposure to over 44,000 vehicles per day. The 1,450 SF suite includes a commercial kitchen with a grease trap and features abundant surface parking of 130 paces for a 6.42:1000 SF parking ratio. The center is directly adjacent to a Mobil Gas Station for excellent visibility and customer attraction, with easy ingress and egress. Located in Sunrise Florida directly fronting W Oakland Park Blvd major retail corridor through the Plantation submarket area, the property enjoys traffic counts of over 44,000 vehicles per day at the hard signalized intersection of W Oakland Park Blvd and NW 84th Ave just 2 blocks from the Lowes and Walmart Shopping Centers at N University Dr, , the property boasts excellent demographics and proximity to major thoroughfares and shopping destinations in the region.
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
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Présenté par
Waterside Shoppes | 8424-8458 W Oakland Park Blvd
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