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8423 Tamarind Ave Immeuble residentiel 9 lots 3 417 258 € (379 695 €/Lot) Taux de capitalisation 5,73 % Fontana, CA 92335
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Informations principales sur l'investissement
- New Construction
- Each unit has solar and battery back up
- All 3 bedroom 2.5 bathroom townhomes
- Balconies overlook Pacific Trail walking path
Résumé analytique
Completed in 2026. 8423–8431 Tamarind Ave is a newly constructed nine-unit multifamily asset offering modern unit design, strong in-place income, and long-term operational
stability in a growing Inland Empire submarket. Each unit is a spacious three-story townhome with an attached two-car garage, individual solar panels with battery backup, a separate water heater, and a private balcony overlooking the Pacific Electric Trail, delivering a clean, efficient layout with no deferred maintenance and minimal near-term capital needs.
stability in a growing Inland Empire submarket. Each unit is a spacious three-story townhome with an attached two-car garage, individual solar panels with battery backup, a separate water heater, and a private balcony overlooking the Pacific Electric Trail, delivering a clean, efficient layout with no deferred maintenance and minimal near-term capital needs.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 417 258 € | Style d’appartement | Maison de ville |
| Prix par lot | 379 695 € | Classe d’immeuble | B |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,34 ha |
| Taux de capitalisation | 5,73 % | Surface de l’immeuble | 1 480 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 9 | Nb d’étages | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2026 |
| Sous-type de bien | Appartement | ||
| Zonage | R-2 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 3 417 258 € |
| Prix par lot | 379 695 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,73 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.95 |
| Nb de lots | 9 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Maison de ville |
| Classe d’immeuble | B |
| Surface du lot | 0,34 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 480 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 3 |
| Année de construction | 2026 |
| Zonage | R-2 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- CVC contrôlé par l’occupant
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 9 | 2 716 € | 164 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 0192-133-41 | Évaluation totale | 232 463 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 232 463 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 0 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
0192-133-41
Évaluation du terrain
232 463 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
232 463 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
8423 Tamarind Ave
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