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Overland Pointe Marketplace; Pizzeria Uno 8420 W 135th St Local commercial | 348 m² | À louer | Overland Park, KS 66223
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Informations principales sur la sous-location
- Fully built-out restaurant space with QSR infrastructure and double drive-thru lanes for optimal service flow.
- Surrounded by leading national retailers and entertainment venues, creating a diversified customer draw.
- Prime placement along 135th Street with strong vehicular counts and easy access to U.S. 69.
- Dense residential base with high household incomes and strong daytime traffic patterns.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 348 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This is a second-generation quick-service restaurant sublease opportunity located along the vibrant 135th Street corridor in Overland Park, Kansas. The site offers an established infrastructure for restaurant operators, including double drive-thru lanes designed for optimized traffic flow. Situated on a major arterial roadway with over 38,863 vehicles per day and supported by a dedicated access road, this property benefits from excellent visibility and strong connectivity. Surrounding the property is a robust tenant mix featuring national retailers, dining establishments, and entertainment anchors such as B&B Theatres and Overland Park 16, creating a consistent stream of visitors. The immediate trade area is within one of Kansas City’s most affluent suburban markets, characterized by high household incomes and dense residential communities. Operators will benefit from a built-in customer base of families and professionals, complemented by an active daytime workforce. This location delivers both convenience and exposure for food service or retail concepts seeking a turnkey position in a high-performing corridor.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Fully built-out second-generation quick-service
- Strategic frontage on 135th Street
- Double drive-thru lanes
- Surrounded by high-profile tenants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Overland Pointe Marketplace; Pizzeria Uno
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Whataburger
- Restauration rapide
- 1 284
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Whataburger | Restauration rapide | 1 284 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 348 m² | Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 348 m² | Rues transversales | Antioch Rd |
| Espace total disponible | 348 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 348 m² |
| Surface totale du terrain | 0,45 ha |
| Année de construction/rénovation | 2000/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,93/1 000 m² |
| Rues transversales | Antioch Rd |
À propos du bien
Positioned along 135th Street, a major commercial artery with nearly 39,000 vehicles per day, the site benefits from excellent visibility and a dedicated access road. The surrounding area boasts an exceptional retail mix, including national anchors such as Sam’s Club, Home Depot, and B&B Theatres, complemented by strong dining and service operators. This synergy drives consistent consumer activity and ensures steady foot traffic throughout the day and evening. Overland Park is a high-income suburban market characterized by strong demographics, robust household spending power, and significant daytime population fueled by nearby employment bases and schools. This location also enjoys strategic access to U.S. 69 and key residential communities, making it highly desirable for food-service brands seeking sustainable performance within a dynamic and established trade area.
- Restaurant
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Présenté par
Overland Pointe Marketplace; Pizzeria Uno | 8420 W 135th St
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