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Twin Creeks 8420-8660 N Madison St Espace disponible | 1 208 m² | Local commercial | Kansas City, MO 64155
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis NW Barry Road et l'US 169 Highway
- Adjacent au projet de développement unifamilial ou multifamilial de 74 AC proposé
- Rejoignez Target et Kohl's ainsi que les présentateurs juniors Ross, Ulta, Furniture Deals et Petco
- À côté du nouveau club de vente en gros Costco de Northland
- À quelques minutes au sud du quartier résidentiel de Twin Creeks : il devrait attirer jusqu'à 75 000 nouveaux résidents au cours des prochaines années
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 208 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8520-8660 N Madison Ave - 1er étage
13,000 SF retail space located toward the rear of the center — ideal for a retail-distribution, showroom, or entertainment user that does not require prominent street visibility. The space offers flexible access options and could accommodate a modified, front-facing retail entrance between the Ulta and Kohl’s spaces if desired.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Furniture Deals
- Meubles et tapisserie
- 4
- Régional
- Kohl's
- Grand magasin
- 1 386
- National
- Petco
- Soins/Toilettage des animaux
- 1 753
- National
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 196
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 430
- International
- ULTA
- Parapharmacie
- 1 970
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Furniture Deals | Meubles et tapisserie | 4 | Régional |
| Kohl's | Grand magasin | 1 386 | National |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 1 753 | National |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 196 | International |
| Target | Grand magasin | 2 430 | International |
| ULTA | Parapharmacie | 1 970 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Des sites Junior Box, de petites boutiques et de plateformes sont disponibles aux principaux carrefours de NW Barry Road et de l'US 169 Highway. Excellente gamme de boîtes d'ancrage et de box junior existantes au centre commercial Twin Creeks, notamment Target, Kohl's, Ross, Furniture Deals, Ulta et Petco.
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