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8420-8430 Melrose Ave Local commercial | 197 m² | À louer | West Hollywood, CA 90069
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Informations principales
- Co-Tenancy: Cult Gaia, Chloé, Cherry LA, Staud, Khaite, Bottega Veneta, The Row, Alfred
- 20' Frontage on Melrose Avenue
- High-identity single-tenant retail opportunity located between Orlando and Croft Avenues with immediate adjacency to Melrose Place.
- 2 dedicated parking spaces included
- 2,117 SF
- Prime location in West Hollywood’s renowned Melrose Place shopping district
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8422 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 8422
- High-identity single-tenant retail opportunity located between Orlando and Croft Avenues with immediate adjacency to Melrose Place. - 2,117 SF - 20' Frontage on Melrose Avenue - 2 dedicated parking spaces included - Co-Tenancy: Cult Gaia, Chloé, Cherry LA, Staud, Khaite, Bottega Veneta, The Row, Alfred
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- beautiful architectural appeal
- high bow-trussed ceilings
- sleek polished concrete floors
- multiple skylights
- 20’ of frontage
- 2 dedicated parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8420-8430 Melrose Ave, West Hollywood, CA 90069
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Serena & Lily Design Shop
- Enseigne
- 1
- -
- Theory
- Vêtements unisexes
- 51
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Serena & Lily Design Shop | Enseigne | 1 | - |
| Theory | Vêtements unisexes | 51 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 197 m² | Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1948 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
| Espace total disponible | 197 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,15/1 000 m² |
À propos du bien
Position your brand in the heart of West Hollywood’s iconic design district at 8422 Melrose Place. This highly visible retail property offers a prime location surrounded by luxury boutiques, trendsetting fashion houses, and acclaimed dining destinations. The property’s strategic placement along Melrose Place ensures exceptional foot traffic and exposure to an affluent, style-conscious clientele. Tenants benefit from proximity to major thoroughfares, including Santa Monica Boulevard and La Cienega Boulevard, providing seamless connectivity to Beverly Hills, Hollywood, and the greater Los Angeles metro. The area is a magnet for creative professionals and high-end shoppers, making it an ideal setting for flagship retail, gallery concepts, or experiential showrooms. The property’s design-forward environment complements the neighborhood’s reputation as a hub for art, fashion, and culture. Nearby landmarks include the Pacific Design Center, Sunset Strip, and premier hospitality venues, reinforcing the location’s prestige. With a walkable streetscape and abundant nearby amenities, 8422 Melrose Place offers a rare opportunity to establish a presence in one of Los Angeles’ most coveted retail corridors.
- Signalisation
- Puits de lumière
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
8420-8430 Melrose Ave
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