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842 Second Ave Local commercial | 46 m² | À louer | New York, NY 10017
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Informations principales
- Located in Manhattan’s Turtle Bay corridor
- Surrounded by dining, cafes, and local shops
- Exceptional access to Grand Central Terminal
- Walkable area with heavy pedestrian traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC | 46 m² | Négociable | 1 457 € /m²/an 121,42 € /m²/mois 67 681 € /an 5 640 € /mois | Brut modifié |
RDC
Positioned in the heart of Manhattan’s Turtle Bay neighborhood, 842 Second Avenue offers a fully built-out retail space that is move-in ready for food service or specialty retail operators. The property provides immediate street-level exposure in an exceptionally walkable corridor with heavy daily traffic from residents, professionals, and commuters.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme un restaurant à service rapide
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace haut de gamme
- Ventilation et chauffage centraux
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Espace d’angle
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Fully built-out retail space with restaurant build-out
- High-visibility frontage in bustling Turtle Bay corridor
- Exceptional accessibility — near Grand Central and multiple subways
- Surrounded by established restaurants, cafés, and specialty retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 842 Second Ave, New York, NY 10017
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Keats Restaurant
- Restaurant
- 1
- -
- Matto Espresso
- Café
- 15
- Local
- Smiley Bagel & Grill
- Beignerie
- 1
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- The Palm Too
- Enseigne
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Keats Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| Matto Espresso | Café | 15 | Local |
| Smiley Bagel & Grill | Beignerie | 1 | - |
| The Palm Too | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 46 m² | Surface commerciale utile | 117 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 117 m² |
| Année de construction | 1910 |
À propos du bien
842 Second Avenue in Manhattan’s Turtle Bay neighborhood is a one-story retail building constructed in 1910 with a lot size of roughly 1,260 square feet and two commercial units. It sits within a highly accessible transit network, approximately 0.25 miles from the nearest subway station and multiple bus lines. The building is located along a major commercial corridor featuring a blend of dining, retail, and service-oriented businesses. The area has an exceptionally high walk score and is supported by dense residential and office populations.
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Présenté par
842 Second Ave
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