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842 S 1st St Bureaux/Local commercial | 186 m² | À louer | San Jose, CA 95110
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Informations principales
- Flexible configuration with the ability to lease as a single suite or two separate spaces.
- Dedicated on-site parking provides ease and accessibility for employees and visitors.
- Abundant natural light throughout the interior, enhancing workplace comfort and appeal.
- Suitable for office, showroom, creative, or retail-oriented users.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage | 186 m² | Négociable | 161,27 € /m²/an 13,44 € /m²/mois 29 965 € /an 2 497 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage
This 2,000-square-foot space offers an open and versatile layout suitable for a wide range of uses, including office, fitness, art, or studio concepts. Large windows provide abundant natural light, creating an inviting environment for employees and clients. The premises feature a private entrance with a well-lit staircase, a dedicated parking area, and an in-suite restroom for added convenience. Additional amenities include an optional shower and kitchenette, enhancing flexibility for wellness-oriented businesses. The location presents an excellent opportunity for personal training, fitness, or creative operations, combining functionality with accessibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Toilettes privées
- Lumière naturelle
- Espace en extrémité très recherché
- Own Private Entrance
- Open floor plan supports collaborative layouts.
- Full build-out minimizes move-in requirements.
- Flexible configuration allows divisional areas.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 1 528 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1946 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 1 528 m² |
| Année de construction | 1946 |
À propos du bien
The property at 842 S 1st Street is a commercial building constructed in 1946 and zoned M1. The site contains approximately 14,310 square feet and is located on approximately 0.23 acres. The currently marketed space is located on the second floor and includes a private entrance, restroom facilities, dedicated parking, and access to nearby VTA Light Rail stations, Tamien Transit Center, Interstate 280, and Downtown San Jose.
- Climatisation
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Présenté par
842 S 1st St
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