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842 NW 7th Ter Industriel/Logistique 1 037 m² 100 % Loué À vendre Fort Lauderdale, FL 33311 3 878 601 € (3 739,60 €/m²) Taux de capitalisation 6,76 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Secure Storage Yard of close to 1/2 acre!
- Tenant of 9 years has expiring lease and may stay if desired based on history.
- Multi tenant/owner/investor flexibility
Résumé analytique
Industrial opportunity in Fort Lauderdale with rare, grandfathered junkyard/salvage license included. Clean environmental history and recent surveys available. NNN tenant in place through July 31, 2026, offering income now with end-user occupancy available at lease expiration. One-story ±11,164 SF building on ±32,980 SF lot with appr 17,500 sf of secure outside storage and new roof. Underbuilt site offers future expansion optionality. Infill location near major corridors. Ideal for owner-user seeking control with interim income. Current tenant occupies 70% but vacates end of July 2026. Owner currently occupies 3,100sf.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à la vacance |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
-
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 878 601 € | Surface du lot | 0,31 ha |
| Prix par m² | 3 739,60 € | Surface utile brute | 1 037 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,76 % | Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-1 - Industrial, Property has rare Junkyard salvage license in place. Heaviest industrial uses with clean history and prior Phase 1 Studies. | ||
| Prix | 3 878 601 € |
| Prix par m² | 3 739,60 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Taux de capitalisation | 6,76 % |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,31 ha |
| Surface utile brute | 1 037 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1975/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 7 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1 - Industrial, Property has rare Junkyard salvage license in place. Heaviest industrial uses with clean history and prior Phase 1 Studies. |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Property Manager sur place
- Signalisation
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Craft Equipment Company
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
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| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Craft Equipment Company | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 1 037 m²
- Industriel/Logistique
- Construction achevée
- Juil. 2026
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 037 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Juil. 2026 |
1er étage
| Surface |
| 1 037 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1 1
Very walkable
80/100
Moderately drivable
60/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
60/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 49-42-34-06-5220 | Évaluation des aménagements | 0 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 0 € (2026) | Évaluation totale | 1 399 799 € (2026) |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
49-42-34-06-5220
Évaluation du terrain
0 € (2026)
Évaluation des aménagements
0 € (2026)
Évaluation totale
1 399 799 € (2026)
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