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842 Lighthouse Ave Bureaux/Local commercial | 216–907 m² | À louer | Monterey, CA 93940
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Près de l'aquarium de Monterey, de Major Grocer, de CVS, de Starbucks, de Fast Food, d'UPS, etc.
- Stationnement sur place et en face du City Lot
- Excellente visibilité : façade de 50 pouces sur le phare, rue à rue
- Peut être divisé à 7 500 pieds carrés
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 216 m² | 3,66 mètres | Négociable | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 29 726 € /an 2 477 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau A | 691 m² | 3,66 mètres | Négociable | 137,50 € /m²/an 11,46 € /m²/mois 95 029 € /an 7 919 € /mois | Triple net (NNN) |
Niveau inférieur
Retail, Physical Therapy , Gym or Fitness Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 907 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Bright Large Open Space perfect for your business
1er étage, bureau A
Retail, Physical Therapy , Gym or Fitness Center
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 2 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 2 postes de travail
- Plafonds finis: 3,66 mètres
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 907 m² d’espace adjacent.
- Toilettes privées
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Grand espace ouvert lumineux parfait pour votre entreprise
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 907 m² | Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1985 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
| Espace total disponible | 907 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 146 m² |
| Année de construction | 1985 |
| Ratio de stationnement | 0,08/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Les principales artères de la péninsule de Monterey, son grand nombre de véhicules et son emplacement idéal pour les habitants et les touristes. À distance de marche de Cannery Row, de l'aquarium de Monterey Bay, de Major Grocer, de CVS, de Fed Ex, d'UPS, de Starbucks, de Carl's Jr., de nombreux points de vente et restaurants. Stationnement sur place et en face du terrain municipal avec une excellente visibilité, façade de 50 pouces sur Lighthouse Street to Street, anciennement le mardi matin, Bay View.
- Signalisation
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