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Anchor Crossing 842 Durham Rd Espace disponible | 111–604 m² | Newtown, PA 18940
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Informations principales
- Situé au cœur du comté de Bucks, le long des routes 232 et 413.
- Prime Bucks County location between New Hope, Newtown, and Doylestown.
- Suite 22 is partially built out as standard retail or medical use with large windows and parking.
- Located at the highly traveled intersection of Durham Road (Route 413) and Windy Bush Road (Route 232), visible to more than 13,240 VPD.
- Suite 4 is fully equipped with a hood and ventilation system for food use and was a Deli; Suite 24 is built out for medical use (previously LabCorp).
- New ownership as of August 2026, with upgrades and improvements coming!
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 22 | 111 m² | 1-5 Ans | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 24 | 223 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 51 664 € /an 4 305 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 269 m² | Négociable | 231,62 € /m²/an 19,30 € /m²/mois 62 402 € /an 5 200 € /mois | Triple net (NNN) |
842 Durham Rd - 1er étage – Bureau 22
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
842 Durham Rd - 1er étage – Bureau 24
Fully built-out medical offices, formerly a LabCorp space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 20 personnes
842 Durham Rd - 1er étage – Bureau 4
Rarely available built-out deli space, perfect for a deli, a bagel shop, retail, or medical. This was a previous deli space, and is equipped with an existing hood and ventilation system for food use.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Chambres de congélation
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- United States Postal Service
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 33 352
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| United States Postal Service | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 33 352 | National |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Cette propriété a été récemment améliorée avec un ascenseur médical pour desservir le deuxième étage du bâtiment principal. Un nouveau hall de bureaux est actuellement en construction pour desservir les bureaux du deuxième étage.
- Restaurant
- Centre commercial fermé
Données démographiques
Données démographiques
Présenté par
Anchor Crossing | 842 Durham Rd
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