8419 Noblestown Rd
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8419 Noblestown Rd Industriel/Logistique 481 m² À vendre Mc Donald, PA 15057 518 208 € (1 076,41 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Over 5,000 square feet of solid steel warehouse space engineered with durable steel cross beams for long-term strength and reliability.
- Located on a 0.7-acre lot with ample parking for trucks, employees, or fleet vehicles.
- Features three full-size loading docks and a dedicated office area, ideal for seamless logistics and administrative operations.
- Offers strategic access to Route 576, I-79, and I-376, just minutes from Pittsburgh International Airport, making it a prime hub for industrial use.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Prime warehouse opportunity in McDonald – Washington County. The perfect combination of functionality, location, & value. You will benefit from lower property taxes while enjoying strategic access to major transportation routes. This solid steel structure spans over 5,000 square feet and features durable steel cross beams—engineered for strength & longevity. The facility is equipped w/ three full-size loading docks for seamless shipping & receiving operations, along w/ a dedicated office area ideal for administrative or operational use. Set on a .7-acre lot, the property offers ample parking for trucks, employees, or fleet vehicles. It is located adjacent to the scenic Montour Trail, offering a unique touch of accessibility &appeal. Positioned just minutes from Route 576, this location provides unmatched connectivity to the Pittsburgh International Airport, I-79, & I-376- ideal hub for logistics, warehousing, light industrial operations, indoor batting or golf. Property is equipped with 3-phase electric.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 518 208 € | Surface du lot | 0,28 ha |
| Prix par m² | 1 076,41 € | Surface utile brute | 481 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 2020 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Occupation | Mono |
| Classe d’immeuble | C | Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
| Prix | 518 208 € |
| Prix par m² | 1 076,41 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,28 ha |
| Surface utile brute | 481 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 2020 |
| Occupation | Mono |
| Nb de portes élevées/de chargement | 3 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 5500210000001900 | Évaluation des aménagements | 184 655 € |
| Évaluation du terrain | 26 170 € | Évaluation totale | 210 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
5500210000001900
Évaluation du terrain
26 170 €
Évaluation des aménagements
184 655 €
Évaluation totale
210 824 €
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