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Oak & Olive 8417 Broadcast Av SW Espace disponible | 89–970 m² | Local commercial | Calgary, AB T3H 6B7
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Informations principales
- Nouveau développement
- Accès rapide et facile en ville et hors de la ville
- Quartier très recherché
Disponibilité de l’espace (8)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau CRU A-1-13 | 165 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU A01-12 | 94 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU A01-27 | 192 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU A01-28 | 107 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU A01-29 | 107 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU B01-15 | 111 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU B01-16 | 89 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau CRU B01-17 | 105 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
8410 Broadcast Av SW - 1er étage – Bureau CRU A-1-13
Development at Oak & Olive now leasing. CRU A-1-13 is 1,776 square feet in size.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
8410 Broadcast Av SW - 1er étage – Bureau CRU A01-12
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU A01-12 is 1,001 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
8410 Broadcast Av SW - 1er étage – Bureau CRU A01-27
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU A01-27 is 2,067 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
8410 Broadcast Av SW - 1er étage – Bureau CRU A01-28
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU A01-28 is 1,152 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
8410 Broadcast Av SW - 1er étage – Bureau CRU A01-29
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU A01-29 is 1,152 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage – Bureau CRU B01-15
Development at Oak & Olive now leasing. Contact listing agent for additional information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage – Bureau CRU B01-16
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU B01-16 is 958 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
85 St & Broadcast Ave SW - 1er étage – Bureau CRU B01-17
The development at Oak & Olive is now up for leasing! CRU B01-17 is 1,130 square feet in size. Contact the broker for more information.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Nouveau développement
- Zone très fréquentée
- Signalisation des fascias et des pylônes
- De belles opportunités
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Oak & Olive est situé dans le quartier très recherché de West Side, juste à côté de la 85e rue SW et en face du projet Gateway achevé dans le West District. Comme le Gateway, Oak & Olive sera également un développement à usage mixte comprenant environ 23 000 pieds carrés d'espace commercial et 216 unités résidentielles. Ce « centre urbain » permettra aux résidents de rester connectés à leur quartier tout en leur offrant la possibilité de vivre, de travailler, de faire des achats et de se divertir. En outre, le projet de périphérique ouest de Calgary permettra de relier davantage cette communauté en offrant un accès facile et rapide à la périphérie et à l'extérieur de la ville. Le développement d'Oak & Olive est l'une des nombreuses phases de cette communauté en plusieurs phases de 95 acres qui accueillera un total de 3 500 unités résidentielles, 500 000 pieds carrés d'espace commercial et 1,2 million de pieds carrés de bureaux. Au cours de la prochaine décennie, le district ouest sera transformé en un quartier dynamique et polyvalent qui redéfinira la vie et le travail urbains à Calgary. Le West District est l'endroit où il fait bon vivre se produit.
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Oak & Olive | 8417 Broadcast Av SW
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