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8415 Granville St - W68 74-196 m² | 1 678 350 €-2 225 863 € par lot | À vendre | Vancouver, BC V6P 4Z9
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Informations principales sur l'investissement
- CD-1 zoning allows for a wide range of retail and service-based uses.
- Great exposure onto W 68th Ave.
- Advanced Low-E insulated glass systems
Résumé analytique
Situated along the south Granville corridor, the property is surrounded by a well-established residential neighbourhood while benefiting from excellent exposure to both vehicular and pedestrian traffic. This highly accessible location is just 15 minutes to Downtown, Richmond, YVR, Marine Gateway. The building features modern commercial curtain wall glazing with advanced Low-E insulated glass systems, providing excellent natural light, energy efficiency, and long-term durability.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² | Surface type par étage | 743 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2025 |
| Sous-type de bien | Appartement | Surface du lot | 0,19 ha |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Étages | 10 | ||
| Zonage | CD-1 - quartier de développement global | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 432 m² |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Étages | 10 |
| Surface type par étage | 743 m² |
| Année de construction | 2025 |
| Surface du lot | 0,19 ha |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Zonage | CD-1 - quartier de développement global |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Baignoire/Douche
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Centre de fitness
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Commerces sur place
- Service d’emballage
- Sans tabac
- Terrasse sur le toit
- Local à vélos
- Transports en commun
- Détecteur de fumée
4 Lots disponibles
Lot 1506
| Surface du lot | 114 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 1 678 350 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 14 723,40 € |
| Surface du lot | 114 m² |
| Prix | 1 678 350 € |
| Prix par m² | 14 723,40 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Brand new 1,227 square foot commercial retail unit at West 68.
Notes sur la vente
The building features modern commercial curtain wall glazing with advanced Low-E insulated glass systems, providing excellent natural light, energy efficiency, and long-term durability. CD-1 zoning allows for a wide range of retail and service-based uses, making it ideal for both owner-users and investors. A functional and well-proportioned floor area with efficient layout and minimal structural obstructions, maximizing usability. Ideal for cafes, boutique retail, wellness, or service-oriented businesses. This unit can also be combined with the adjacent 8405 to form a larger space(2659SF), allowing greater flexibility for expanded retail.
Lot 8405
| Surface du lot | 133 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 225 863 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 16 731,14 € |
| Surface du lot | 133 m² |
| Prix | 2 225 863 € |
| Prix par m² | 16 731,14 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
8405 Granville is a premium corner retail unit offering exceptional frontage and maximum exposure with high visibility from multiple directions, making it an ideal flagship location for branding and customer engagement.
Notes sur la vente
This unit can be combined with adjacent unit for a total of 2659 square feet accommodating a wider range of business needs and scalable operations. Contact listing agent for additional information.
Lot 8427
| Surface du lot | 74 m² | Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Prix | 2 225 863 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 30 061,46 € |
| Surface du lot | 74 m² |
| Prix | 2 225 863 € |
| Prix par m² | 30 061,46 € |
| Usage du lot en coprop. | Local commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Brand new commercial retail unit at West 68, a boutique mixed-use development located on Vancouver's prestigious West Side.
Notes sur la vente
This unit efficient, rectangular space with minimal structural obstructions, maximizing usability and layout flexibility. Ideal for cafe, bubble tea, dessert shop, boutique retail, beauty services, or other lifestyle-oriented businesses seeking a compact, high-exposure location in westside.
Lot 230
| Surface du lot | 196 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 1 921 921 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 9 804,45 € |
| Surface du lot | 196 m² |
| Prix | 1 921 921 € |
| Prix par m² | 9 804,45 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
Description
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir de nouveaux actifs immobiliers commerciaux dans le West Side Vancouver. Cette poche sud de Granville Street est un quartier résidentiel serein et bien établi avec une exposition exceptionnelle à la circulation automobile et piétonne. Situé à l'extrémité sud de Granville Street, l'établissement est facilement accessible depuis tous les autres quartiers de Vancouver et se trouve à quelques minutes de Richmond, de l'aéroport international de Vancouver, de Marine Gateway et de la station Marine Drive Canada Line. Idéal pour les particuliers comme pour les investisseurs. Le développement est un ensemble de 64 unités résidentielles, 10 unités de bureaux et huit unités commerciales. L'achèvement est prévu pour l'automne 2024.
Notes sur la vente
he impressive 15 ft ceiling height provides exceptional volume and design flexibility, ideal for fitness studio, wellness, medical aesthetics, or a large-format professional office. The functional layout, natural light, and rare indoor-outdoor connection create a premium environment for both clients and staff. Situated along the south Granville corridor, the property is surrounded by a well-established residential neighborhood while benefiting from excellent accessibility. This highly accessible location is just 15 minutes to Downtown, Richmond, YVR, Marine Gateway. Brand new commercial unit at West 68, a boutique mixed-use development features modern commercial curtain wall glazing with advanced Low-E insulated glass systems, energy efficiency, and long-term durability
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 21 | - | 41 |
| 2+2 | 22 | - | 65 |
| 3+2 | 21 | - | 89 |
Présenté par
8415 Granville St - W68
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