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Northwest Centre 8414 W 13th St Espace disponible | 121–2 381 m² | Wichita, KS 67212
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Informations principales
- Positioned at the high-traffic intersection of 13th Street and Tyler Road with 36,000 vehicles per day.
- Strong nearby anchors such as Wesley ER, Dillons, and Wichita Brewing Company enhance customer draw.
- Prominent pylon signage provides exceptional visibility for tenants.
- Recent property upgrades include improved parking lots and landscaping.
- Multiple suite sizes and configurations available to fit retail and professional office uses.
- Easy access to major arterial roads ensures seamless connectivity within the Wichita market.
Disponibilité de l’espace (11)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 160 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 17 793 € /an 1 483 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8404 - Suite 140 | 121 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 13 433 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8404 - Suite 160 | 242 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 26 865 € /an 2 239 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8404 - Suite 180 | 121 m² | 1-3 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 13 433 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8404 - Suite 200 | 121 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 13 433 € /an 1 119 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8404 - Suites 210 | 362 m² | 1-3 Ans | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 40 298 € /an 3 358 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8414 - Suite 100 | 279 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8414 - Suite 170 | 234 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 26 038 € /an 2 170 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8414- Suite 100 | 279 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 30 998 € /an 2 583 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8428 - Suite 100 | 222 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 24 675 € /an 2 056 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8526 - Suite 130 | 242 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 26 865 € /an 2 239 € /mois | Triple net (NNN) |
8404 W 13th St - 1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8404 - Suite 140
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8404 - Suite 160
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8404 - Suite 180
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8404 - Suite 200
Turn key office for a dentist or medical user.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Principalement open space
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8404 - Suites 210
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8404 W 13th St - 1er étage – Bureau 8414 - Suite 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 24 personnes
8426-8606 W 13th St N - 1er étage – Bureau 8414 - Suite 170
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8414-8428 W 13th St - 1er étage – Bureau 8414- Suite 100
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
8426-8606 W 13th St N - 1er étage – Bureau 8428 - Suite 100
Turn key restaurant space available for immediate occupancy.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
8426-8606 W 13th St N - 1er étage – Bureau 8526 - Suite 130
Turn key medical office
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Cabinet médical standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Convient pour 7 à 21 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 381 m² | Façade | 372,16 m le W 13th St |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 19 542 m² |
| Stationnement | 1385 places | Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 1987 |
| Biens du centre | 5 |
| Espace total disponible | 2 381 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 1385 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 372,16 m le W 13th St |
| Surface commerciale utile | 19 542 m² |
| Surface totale du terrain | 7,4 ha |
| Année de construction | 1987 |
À propos du bien
Northwest Centre offers a highly visible retail and office opportunity at the bustling intersection of 13th Street and Tyler Road in northwest Wichita. This location experiences substantial exposure with an estimated 36,000 vehicles passing daily, making it an exceptional site for businesses seeking strong traffic and easy accessibility. Recently enhanced with new parking and landscaping improvements, the center ensures a welcoming and convenient environment for customers and employees alike. Tenants can benefit from the property's diverse range of configurations, accommodating a variety of users from boutique retailers to professional service providers. The site is well-integrated into a thriving commercial corridor anchored by recognized businesses such as Fidelity Bank, Dillons, Dollar Tree, and Wichita Brewing Company. Proximity to Wesley West ER and Diagnostic Center adds another layer of consistent foot traffic to the center. With its robust co-tenancy, excellent signage opportunities, and central positioning within a high-growth trade area, Northwest Centre is a compelling option for expanding or relocating your business presence in Wichita.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Northwest Centre | 8414 W 13th St
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