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Fully Approved Mixed Use Development Site 8414 Queens Blvd Lot | Terrain commercial | 0,04 ha | À vendre | 3 154 392 € | Elmhurst, NY 11373

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Informations principales sur l'investissement

Approved Mixed Use Development Plans
Strong Retail Demographics

Convenient Location - Adjacent to M/R Subways
Prominent Queens Boulevard Frontage - ~70,000 ADT

Résumé analytique

Approved Mixed-Use Development Plans
The property will be delivered with fully approved plans for the development of retail, community facility, and residential space, allowing for immediate execution and eliminating entitlement risk.
Convenient Location
Located adjacent to the M/R subways at Grand Avenue-Newtown, several bus lines, and within minutes to the Long Island Expressway.

84-14 Queens Boulevard - Ripco Setup

Informations sur l’immeuble

Prix	3 154 392 €	Type de bien	Terrain
Type de vente	Investissement	Sous-type de bien	Terrain commercial
Condition de vente	Projet de requalification	Usage proposé	À usage mixte Logement
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,05 ha
Zonage	R56/C2-2 - Commercial overlay district, typically mapped within residential neighborhoods (R1-R10) to allow local retail, restaurants, and personal services on the ground floor.

Prix	3 154 392 €
Type de vente	Investissement
Condition de vente	Projet de requalification
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	À usage mixte Logement
Surface totale du lot	0,05 ha
Zonage	R56/C2-2 - Commercial overlay district, typically mapped within residential neighborhoods (R1-R10) to allow local retail, restaurants, and personal services on the ground floor.

1 Lot disponible

Lot

Prix	3 154 392 €	Surface du lot	0,04 ha
Prix par ha	72 846 042,89 €

Prix	3 154 392 €
Prix par ha	72 846 042,89 €
Surface du lot	0,04 ha

Lot Size 42.17' x 99.5' (approx.) 4,661 SF R6 / C2-2 zoning

Liens

Ripcony.com

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Carte

Exceptionnellement praticable à pied

100/100

Moyennement adapté aux voitures

60/100

Transports en commun exceptionnels

100/100

Moyennement praticable en vélo

60/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	02477-0005	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	178 144 €	Évaluation totale	178 144 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

02477-0005

Évaluation du terrain

178 144 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

178 144 €

(718) 663-2639

Contacts

Stephen Preuss
Kevin Louie
Andreas Efthymiou
Jack Rovner
Ripco Real Estate

ID de l’annonce: 39662756
Date de mise sur le marché: 04/03/2026
Dernière mise à jour:
Adresse: 8414 Queens Blvd, Elmhurst, NY 11373

1 sur 4

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Photos

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8414 Queens Blvd, Elmhurst, NY à vendre Photo principale– Image 1 sur 4 — Aerial

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