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Watersound West Bay Center 8411 Town Center Blvd Local commercial | 139–1 143 m² | À louer | Panama City Beach, FL 32413
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 104 | 307 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 106 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 108 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 101
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 104
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 106
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 107
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
1er étage, bureau 108
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 143 m² | Année de construction | 2026 |
| Type de bien | Local commercial | Statut de la construction | En construction |
| Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Espace total disponible | 1 143 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 700 m² |
| Année de construction | 2026 |
| Statut de la construction | En construction |
À PROPOS DU BIEN
Le Watersound West Bay Center est un centre commercial de style de vie situé à l'entrée de la communauté résidentielle Latitude Margaritaville Watersound, juste à côté de l'autoroute 79. Avec des droits allant jusqu'à 350 000 pieds carrés locatifs, le développement prévoit d'inclure un épicier principal proposé et des opportunités supplémentaires de vente au détail, de restauration, de médecine et de bureaux. Ce bâtiment à usage mixte comprendra plus de 18 000 pieds carrés d'espace de vente au détail et de restauration et la construction devrait être achevée au quatrième trimestre 2025. Les locataires sont soumis à un loyer de base et à un loyer en pourcentage et une allocation d'amélioration des locataires est offerte pour la construction.
Présenté par
Watersound West Bay Center | 8411 Town Center Blvd
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